新鴻基旗下上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)(上海ICC)第二期寫字樓將于2013年底開始預(yù)租，預(yù)期項(xiàng)目會(huì)于2015年第一季正式落成。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司11月6日表示，旗下上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)(上海ICC)第二期寫字樓將于2013年底開始預(yù)租，預(yù)期項(xiàng)目會(huì)于2015年第一季正式落成。

　　資料顯示，上海ICC位于上海浦西商業(yè)核心區(qū)淮海中路商圈，整個(gè)項(xiàng)目總面積逾28萬平方米，包括超過12萬平方米的超甲級(jí)雙塔辦公樓、超12萬平方米超大型綜合性商場(chǎng)環(huán)貿(mào)IAPM和高端住宅公寓環(huán)貿(mào)匯。

　　據(jù)了解，新鴻基地產(chǎn)截至2013年6月底，在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備達(dá)8110萬平方尺，約7160萬平方尺為發(fā)展中物業(yè)，其中超過75%為高級(jí)住宅或服務(wù)式公寓，其余為高級(jí)寫字樓、商場(chǎng)和酒店。該集團(tuán)亦在內(nèi)地持有950萬平方尺已落成投資物業(yè)，主要是位于上海和北京黃金地段。

　　另悉，9月12日新鴻基地產(chǎn)公布截至6月底止全年業(yè)績(jī)，歸屬公司股東溢利為403.29億港元，與去年純利430.8億港元相比，下跌6.38%。回顧期內(nèi)，新鴻基地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入537.93億港元，下滑21.35%。

　　年報(bào)亦顯示，截至今年6月底，該集團(tuán)的凈債項(xiàng)與股東權(quán)益比率處于12.5%的低水平，并預(yù)計(jì)在支付新購(gòu)入上海項(xiàng)目的全部地價(jià)后，仍可保持在20%以下的健康水平。