要進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限購(gòu)政策，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，及時(shí)查處捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月6日下午，上海市市長(zhǎng)楊雄在市政府常務(wù)會(huì)議上稱(chēng)，要研究貫徹國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)題會(huì)議精神，部署上海市進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。

　　楊雄強(qiáng)調(diào)，要繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)責(zé)任，進(jìn)一步完善市場(chǎng)體系和住房保障體系，確保上海市房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。

　　會(huì)議指出，要密切關(guān)注、深入分析當(dāng)前上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，堅(jiān)定不移地按照“以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住房為主”的總體原則，進(jìn)一步優(yōu)化住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)土地市場(chǎng)跟蹤分析和交易預(yù)警管理，確保土地市場(chǎng)交易平穩(wěn)。

　　同時(shí)，要進(jìn)一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系，努力擴(kuò)大住房保障受益面，強(qiáng)化落實(shí)“托底”職能；要進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限購(gòu)政策，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，及時(shí)查處捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為。

　　據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局11月4日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度，上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出供需兩旺態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持較快增長(zhǎng)，商品房新開(kāi)工面積降幅收窄，商品房銷(xiāo)售面積持續(xù)增長(zhǎng)等特點(diǎn)。

　　2013年1至9月，上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2010.21億元，同比增長(zhǎng)20.7%；年初以來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持20%以上的增長(zhǎng)水平。