　　觀點網(wǎng)訊：11月4日，中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司發(fā)布公告稱，全資子公司中糧地產(chǎn)集團深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以不高于4.3億元的價格，收購深圳錦峰集團有限公司持有的深圳市錦峰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權，開發(fā)建設愛聯(lián)舊村改造項目。

　　據(jù)了解，截止到評估基準日2013年8月31日，錦峰城房地產(chǎn)公司凈資產(chǎn)賬面值為5000萬元，評估值為4.55億元。評估范圍中的主要資產(chǎn)為存貨，存貨為正在開發(fā)的位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道愛聯(lián)社區(qū)A區(qū)的舊村改造項目。

　　另悉，此前中信銀行已向錦峰城房地產(chǎn)公司發(fā)放2.7億元的貸款，該筆貸款將由交接后的錦峰城房地產(chǎn)公司繼續(xù)承接。

　　對此，錦峰集團承諾，若交接日后的錦峰城公司承擔的該等債務實際履行本金金額之和超出協(xié)議中列示債務本金金額的總和，則超出約定部分由錦峰集團承擔，中糧地產(chǎn)深圳公司有權直接在股權轉(zhuǎn)讓款中抵扣。

　　此外，中糧地產(chǎn)表示，鑒于目前愛聯(lián)舊村改造項目A1區(qū)處于可開發(fā)狀態(tài)，本次收購交易若能達成，將進一步拓寬公司業(yè)務。

　　而除此次收購舊村改造項目外，上月中糧地產(chǎn)還獲得了深圳光明新區(qū)一城市更新項目。

　　10月22日，中糧地產(chǎn)宣布已與創(chuàng)維電視子公司新創(chuàng)維電器簽訂合作協(xié)議，就獲取深圳市光明新區(qū)公明創(chuàng)維城市更新項目展開合作。根據(jù)協(xié)議，中糧地產(chǎn)深圳公司將獲得上述項目的實施主體和用地單位資格，并向新創(chuàng)維電器支付拆遷補償費用16.5億元。

（審校：劉滿桃）