對于中國房地產(chǎn)行業(yè)而言，商業(yè)地產(chǎn)仍然是一個陌生而充滿挑戰(zhàn)的領(lǐng)域。

　　(2013年11月4日)離十八屆三中全會召開不到一周時間，有關(guān)改革的話題是全民熱點，房地產(chǎn)同樣也是熱點。

　　隨著改革進(jìn)一步深入，中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級以及內(nèi)需的有效拉動，“消費時代”或者說“內(nèi)需時代”的藍(lán)圖已經(jīng)逐漸清晰。

　　在促進(jìn)內(nèi)需、拉動消費的改革背景下，房地產(chǎn)行業(yè)同樣需要轉(zhuǎn)型升級。

　　正因如此，商業(yè)地產(chǎn)投資價值更加凸顯，中國房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，頂級港資、外資商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、投資商也在國內(nèi)圈地拓展，更不乏從其他行業(yè)跨界而來的企業(yè)加入競爭。

　　商業(yè)地產(chǎn)的興起，還有一個更大背景--新型城鎮(zhèn)化。新城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶來的消費市場擴(kuò)大，使得商業(yè)地產(chǎn)面臨的最大發(fā)展機(jī)會。

　　但是，商業(yè)地產(chǎn)并非是所有房企予取予求的領(lǐng)域，對于中國房地產(chǎn)行業(yè)而言，這仍然是一個陌生而充滿挑戰(zhàn)的機(jī)會。

　　相對于住宅地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)具有投資規(guī)模大、高收益、高風(fēng)險的特點，失敗遠(yuǎn)多于成功，是國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)實狀況。對于沒有進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商來說，靠商業(yè)地產(chǎn)獲取高額利潤是有風(fēng)險的，對企業(yè)資金、策略、人才、團(tuán)隊等方面，也是更大的挑戰(zhàn)。

　　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商不僅需要雄厚的資金實力，也需要具備強(qiáng)大的商業(yè)規(guī)劃能力以及商業(yè)經(jīng)營能力。

　　當(dāng)前，諸多房地產(chǎn)企業(yè)投身商業(yè)地產(chǎn)的背景下，建造運營了大量商業(yè)項目，雖然有足以躋身世界級的物業(yè)，但更多的項目并不足于成為第一流的項目。

　　在競爭更加激烈的未來，我們需要更多具有出色的項目、團(tuán)隊和企業(yè)。

　　為此，在行業(yè)的美好前景和項目競爭日益激烈的環(huán)境下，觀點新媒體將于2013年11月26-28日，在廣州召開首屆觀點商業(yè)年會，與眾多房地產(chǎn)與商業(yè)行業(yè)尤其是商業(yè)地產(chǎn)的專家學(xué)者、典范項目打造者及運營者、知名商業(yè)運營商及零售商、品牌商，一起探討與想象“商業(yè)的未來”。

　　從現(xiàn)在開始，為中國商業(yè)奠定最堅實的地產(chǎn)基礎(chǔ)。