同時，北辰實業(yè)按照相關(guān)協(xié)議將以委托貸款形式借款5.5億元給世紀(jì)御景，貸款利率為不低于8.5%，貸款期限為1年。

　　觀點網(wǎng)訊：10月29日，北京北辰實業(yè)股份有限公司發(fā)布了關(guān)于收購長沙世紀(jì)御景房地產(chǎn)有限公司51%股權(quán)的公告。

　　公告稱，北辰實業(yè)與原股東深圳市江灣信息咨詢有限公司，以及目標(biāo)公司長沙世紀(jì)御景房地產(chǎn)有限公司達(dá)成協(xié)議，北辰實業(yè)對世紀(jì)御景增加注冊資本1041萬。增資后北辰實業(yè)成為世紀(jì)御景股東，持股比例為51%，原股東江灣信息咨詢有限公司持股比例變更為49%。

　　同時，北辰實業(yè)按照相關(guān)協(xié)議將以委托貸款形式借款5.5億元給世紀(jì)御景，貸款利率為不低于8.5%，貸款期限為1年。作為該項委托貸款的擔(dān)保，世紀(jì)御景將以長國用(2010)第049444號土地(以下簡稱“南地塊”)國有土地使用權(quán)抵押，原股東則以其在世紀(jì)御景所有股權(quán)質(zhì)押。

　　公告顯示，世紀(jì)御景持有南地塊和北地塊(長國用(2010)第049445號土地)兩本國有土地使用權(quán)證，土地有效面積分別約為10.53萬平方米和23.12萬平方米，用地性質(zhì)均為住宅用地出讓地，使用年限至2077年7月12日，綜合容積率均為2.14，可建計容面積72.09萬平方米。

　　北辰實業(yè)稱，本次收購所涉及的目標(biāo)公司持有的南地塊和北地塊位于長沙市房地產(chǎn)開發(fā)熱點板塊-湖南省政府片區(qū)，地理位臵佳，潛在需求較大。預(yù)計本項目將會為目標(biāo)公司和本公司的未來戰(zhàn)略發(fā)展帶來積極作用。