2013年10月15日，暨麥德龍、迪卡儂、麥當(dāng)勞等世界500強(qiáng)商家相繼開業(yè)后，番禺占地面積最大的購物中心--荔園新天地舉行＂匯聚精彩o共創(chuàng)輝煌＂商戶簽約儀式及答謝晚宴，正式簽約引入百樂門宴會(huì)中心、漢堡王、Nike、Costa、大家樂、九毛九、鮮芋仙、永旺莫莉幻想樂園、金草帽、lily、MAKU、百果百搭、芭克閃冰等20多家知名商家。據(jù)悉，該項(xiàng)目目前招商率已超過八成，預(yù)計(jì)將在12月試業(yè)，是今年番禺商圈唯一能如期開業(yè)的大型購物中心。

　　20新商家落戶，招商率超80%

　　當(dāng)天的簽約儀式上，300多位知名品牌商家代表和城中各主流媒體一起，共同見證20多家知名商家齊齊簽約落戶荔園新天地，目前荔園新天地的招商率已超過八成。簽約儀式上，荔園新天地相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，新進(jìn)駐的知名商家涵蓋了餐飲、娛樂、休閑、服飾、兒童等多行業(yè)的知名品牌，進(jìn)一步豐富了荔園新天地的品牌與業(yè)態(tài)，將為消費(fèi)都帶來更多元化的消費(fèi)選擇。

　　主力店比例超過50%，番禺年內(nèi)唯一開業(yè)的購物中心

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，荔園新天地主力店比例超過50%，預(yù)計(jì)將在今年12月試業(yè)，大大超過同類項(xiàng)目的水平。除了麥德龍、迪卡儂、百樂門宴會(huì)中心、金逸影城、永旺莫莉幻想樂園等主力店外，NIKE、屈臣氏、九毛九、漢堡王、大家樂、COSTA、鮮芋仙等多家零售餐飲也將同時(shí)開業(yè)。

　　值得一提的是，荔園新天地是今年番禺商圈唯一一個(gè)能如期試業(yè)運(yùn)營的項(xiàng)目。荔園新天地在去年11月開始奠基，今年4月8號就順利封頂，9月份已完成了外墻及外環(huán)境工程，目前正進(jìn)行內(nèi)場裝修、整飾，工程進(jìn)展非常順利。值得一提的是，因?yàn)槠渌械闹髁Φ暝陧?xiàng)目施工建設(shè)前就已簽下了合同，發(fā)展商能充分按照主力店的需求來建造項(xiàng)目，完全避免了主力店進(jìn)場后再次返工調(diào)整的情況，令工程進(jìn)度完全能按計(jì)劃進(jìn)行，如期開業(yè)。

　　主力店?duì)I業(yè)額頻創(chuàng)記錄

　　荔園新天地的主力店占面積的50%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過同類項(xiàng)目的水平。更備受周邊中高端消費(fèi)群喜愛的是，荔園新天的主力店都是領(lǐng)先業(yè)界的國際國內(nèi)大品牌：已開業(yè)的麥德龍超市是世界500強(qiáng)企業(yè)之一，是歐洲第二、全球第三的超市集團(tuán)。在食品安全方面，開創(chuàng)性引入了HACCP(危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn))體系。麥德龍的質(zhì)量體系涵蓋從農(nóng)田到餐桌整個(gè)供應(yīng)鏈，其三文魚從挪威到商場不會(huì)超過36小時(shí)以保證每條三文魚的都是品質(zhì)、口感最好、最安全。而為適應(yīng)中國市場需求，麥德龍近期更開放個(gè)人會(huì)員卡的免費(fèi)辦理，大大方便市民消費(fèi)。

　　法國最大的運(yùn)動(dòng)用品超市--迪卡儂運(yùn)動(dòng)用品超市匯集設(shè)計(jì)登山、滑雪、自行車、輪滑、跑步、游泳、高爾夫，健身、釣魚、馬術(shù)、籃球、足球、羽毛球、網(wǎng)球等等60多種運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，擁有18個(gè)自有的運(yùn)動(dòng)激情品牌和近35000余種運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品。顧客可在該商場自助購物，也能尋求同樣愛好運(yùn)動(dòng)的銷售員的給你提供專業(yè)的建議和幫助。對運(yùn)動(dòng)愛好者來說這不只是一個(gè)體育用品超市，更是一個(gè)運(yùn)動(dòng)王國。

　　即將開業(yè)的金逸電影院擁有近1800個(gè)座位，是廣州全城最大、唯一的雙巨幕豪華影城，也是目前全廣州座位數(shù)量最多的電影院。其兩個(gè)巨幕廳即可容納超800人同時(shí)觀影，目前國際籃聯(lián)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)籃球場尺寸為28米*15米，其巨幕廳的熒幕大小幾乎和標(biāo)準(zhǔn)籃球場的大小差不多，將帶來更為震撼的觀影體驗(yàn)。

　　另一個(gè)將開業(yè)的香港百樂門宴會(huì)中心將打造可延開100席的空中宴會(huì)廳，其層高10米，凈高8米、整個(gè)宴會(huì)廳近1600平方米的面積采用完全無柱的設(shè)計(jì)，宴會(huì)中心采用雙舞臺(tái)設(shè)計(jì)，主舞臺(tái)面積超過60平方米，且配備廣州唯一的伸縮及升降舞臺(tái)裝置以及專業(yè)的舞臺(tái)燈光音響將打造全城最高端、最專業(yè)的宴會(huì)中心。

　　荔園新天地的兒童天地面積達(dá)5000平方米，從零歲到14歲的，從嬰兒到兒童再到青少年，從早教到EQ潛能開發(fā)、從做手工到音樂、舞蹈、繪畫都能在這找到自己的開心天地。目前，該項(xiàng)目周邊6公里范圍內(nèi)有66所學(xué)校，在校師生人數(shù)達(dá)12萬，市場需求巨大。

　　主力店全面開業(yè)保障快速旺場市場培育零周期

　　與其他大型商場最大的不同是，荔園新天地采取了主力店先開的策略。目前，荔園新天地的幾個(gè)主力店，麥德龍、迪卡儂、麥當(dāng)勞等都已相繼開業(yè)，已成為周邊居民消費(fèi)、休閑的好去處。其中，迪卡儂開業(yè)首日就以三倍的數(shù)字刷新華南區(qū)各店開業(yè)首日業(yè)績的最高記錄；麥德龍9月6日對外試業(yè)，9月12日正式開業(yè)，一開業(yè)其營業(yè)額即破百萬，平均每天新增上千會(huì)員；麥當(dāng)勞每天的銷售額比周邊其他分店的平均銷售額高出3倍以上，并且其每月銷售額仍在穩(wěn)步增長，明年銷售預(yù)算將向每月過百萬的目標(biāo)沖擊。

　　據(jù)荔園新天地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，12月該商場試業(yè)時(shí)，麥德龍、迪卡儂、麥當(dāng)勞外，金逸影院、香港百樂門宴會(huì)中心、兒童天地等所有的主力店都將全部開業(yè)，從大型生活超市、運(yùn)動(dòng)超市到餐飲、休閑、娛樂等等，涵蓋多種業(yè)態(tài)的主力店全面開業(yè)，將為荔園新天地帶來大量的客流、商流，大大縮短商場的培育周期；其他散店從一開始就能分享到主力店的旺暢客流，讓商家不用經(jīng)歷“守鋪”的陣痛就能更快獲得收益。

　　打造升級版“歐洲城”將生活方式中心進(jìn)行到底

　　與傳統(tǒng)購物中心以購物為第一要素的慣例大為不同的是，荔園新天地定位“生活方式中心”，將在廣州番禺打造升級版的“歐洲城”，項(xiàng)目吸收了“深圳歐洲城”匯聚各領(lǐng)域具有獨(dú)特核心競爭力主力商家的特點(diǎn)，彌補(bǔ)了“深圳歐洲城”餐飲、休閑、娛樂業(yè)態(tài)配比較少的不足，完全實(shí)現(xiàn)一站式消費(fèi)體驗(yàn)，為周邊居民創(chuàng)造全新的生活方式。

　　該項(xiàng)目空間設(shè)計(jì)全面顧及商家打造品牌的需要，以將近1公里的項(xiàng)目展示面，為商家提供有效的品牌展示，讓商機(jī)無處不在；再配合大空間，大廣場等大手筆設(shè)計(jì)，獨(dú)享7米層高的一樓商鋪，5.5米的超寬無柱走廊設(shè)計(jì)，8米凈高可延開100席的豪華空中宴會(huì)廳，超2000平方米的超大中庭，13米凈高的巨幕影院將給消費(fèi)者帶來獨(dú)特的空間享受，獨(dú)有的超大露臺(tái)，更讓消費(fèi)者在購物之余，盡情呼吸室外自然清新空氣，盡享心曠神怡的暢快。

　　荔園新天地以體驗(yàn)式消費(fèi)功能的核心，其餐飲、娛樂、購物業(yè)態(tài)的面積各占30%左右，超30家餐飲商家同場經(jīng)營，將為商場帶來更為暢旺的客流。項(xiàng)目地處番禺主干道西環(huán)路，日車流高達(dá)30萬。其周邊更聚集了中頤海倫堡、華景新城、番禺奧林匹克花園、萬科金色城品、保利香檳花園、雅居樂錦官城、城南原著、祈福新邨等大批高品質(zhì)居住社區(qū)，附近住宅均價(jià)已高達(dá)13000-20000元/平方米，成就番禺最高端、最密集、最有發(fā)展?jié)摿ι倘Γ挟a(chǎn)消費(fèi)力的集中地。目前潛在中高端消費(fèi)人群已高達(dá)120萬人，消費(fèi)潛力巨大。

　　項(xiàng)目配套有超過2500個(gè)停車位，其中近1000個(gè)車位為地面停車車位。根據(jù)第一太平戴維斯的統(tǒng)計(jì)，番禺每個(gè)家庭的小車擁有量是1.4輛，駕車消費(fèi)是番禺人主要的消費(fèi)習(xí)慣。大量的停車位充分滿足駕車人士購物娛樂需求。

　　荔園新天地還聘請了全球著名的地產(chǎn)顧問公司第一太平戴維斯為項(xiàng)目提供全程策劃顧問服務(wù)，包括商業(yè)定位、整體策劃、建筑優(yōu)化、財(cái)務(wù)分析以及招商推廣建議等全程策劃服務(wù)，充分保障了項(xiàng)目定位準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)科學(xué)、建設(shè)順利，大得主力店的青睞

　　在后期運(yùn)營管理上，荔園新天地更引進(jìn)了世界五大行的戴德梁行做全程的運(yùn)營管理。一方面讓戴德梁行參與設(shè)備選型與安裝、商戶裝修協(xié)調(diào)、營銷策劃、開業(yè)籌備全過程，以確保項(xiàng)目順利如期開業(yè)；另一方面，由戴德梁行全面負(fù)責(zé)開業(yè)后的日常營運(yùn)管理，給消費(fèi)者提供專業(yè)、貼身的服務(wù)體驗(yàn)。