　　觀點網(wǎng)訊：近日標準普爾發(fā)布報告稱，確認對恒大地產(chǎn)集團有限公司“BB”的長期企業(yè)信用評級，展望穩(wěn)定。與此同時，標普還確認對恒大地產(chǎn)“cnBBB-”的大中華區(qū)信用體系長期評級以及未到期優(yōu)先去抵押票據(jù)“BB-”的債務(wù)評級和“cnBB+”大中華區(qū)信用體系評級。

　　標準普爾信用分析師孔磊表示：“我們確認上述評級的原因是我們預(yù)計恒大地產(chǎn)的財務(wù)杠桿將上升，但仍然在目前評級對應(yīng)的范圍區(qū)間內(nèi)。該公司的財務(wù)實力從2012年以來削弱，導(dǎo)致其息稅及折舊攤銷前利潤利息覆蓋比率低于觸發(fā)我們下調(diào)評級的3倍關(guān)鍵水平。但是，我們預(yù)計該公司的財務(wù)表現(xiàn)將在未來12個月內(nèi)走穩(wěn)。我們預(yù)計其2013年確認收入將大幅上升且利潤率將改善。”

　　此外，孔磊還表示：“穩(wěn)定的展望反映了我們預(yù)計恒大地產(chǎn)將在未來12個月內(nèi)采取更具約束性的發(fā)展戰(zhàn)略和控制其較高的財務(wù)杠桿水平。”

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計未來12個月，恒大地產(chǎn)評級上調(diào)的可能性有限。因為其財務(wù)杠桿水平將有可能向“很大”財務(wù)風(fēng)險水平對應(yīng)區(qū)間的低端下滑。但如果恒大地產(chǎn)顯示出持續(xù)且審慎的財務(wù)管理以及通過更為審慎的土地收購改善其財務(wù)杠桿水平，則有可能上調(diào)評級。

（審校：武瑾瑩）