　　掛牌資料顯示，以2013年7月31日為評估基準日，標的企業(yè)凈資產(chǎn)賬面價值3.7億元，評估價值為10.8億元。截至2013年7月，標的企業(yè)資產(chǎn)合計87.1億元，負債合計76.2億元，所有者權益10.8億元。標的企業(yè)主營收入580萬元，凈利潤7.34億元。

　　掛牌公告要求，受讓方應按照其持有公司40%的股權比例，在正式《股權轉讓協(xié)議》生效的當日向南都房產(chǎn)以股東借款的形式一次性投入人民幣30.26億元(其中15.71億元用于歸還轉讓方投入，14.55億元用于歸還母公司萬科企業(yè)股份有限公司對公司及其下屬子公司的累計投入)，以達到受讓方按照股權比例對等投入的狀態(tài)；否則轉讓方有權直接終止《股權轉讓協(xié)議》，并沒收全部競買保證金。

　　據(jù)了解，就在7年前的2006年8月6日，萬科斥資17.65億元控股南都房產(chǎn)，南都房產(chǎn)正式更名為“萬科南都”，這成為當年中國房地產(chǎn)市場最大的并購案。

　　資料顯示，浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司成立于1995年，是經(jīng)浙江省計經(jīng)委、浙江省體改委批準設立的大型企業(yè)集團，經(jīng)過18年的發(fā)展已經(jīng)形成了以基礎設施產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結構。目前股權結構為上海萬科房地產(chǎn)有限公司持股80%；浙江墅都投資管理有限公司持股20%。

　　此前關于萬科將收購南都地產(chǎn)剩余20%的股權一說至今未有實現(xiàn)。另一股東浙江墅都投資管理有限公司也表示，不放棄其擁有的對標的股權的優(yōu)先購買權?！?/p>

（審校：劉滿桃）