深圳市光明新區(qū)公明創(chuàng)維城市更新項(xiàng)目，項(xiàng)目地塊拆遷用地面積11.49萬(wàn)平方米。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：10月21日，中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，公司下屬全資子公司深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“深圳公司”)與新創(chuàng)維電器(深圳)有限公司、深圳創(chuàng)維置業(yè)有限公司簽訂合作協(xié)議，將以16.5億元的搬遷補(bǔ)償總額獲取深圳市光明新區(qū)公明創(chuàng)維城市更新項(xiàng)目。

　　據(jù)公告，深圳市光明新區(qū)公明創(chuàng)維城市更新項(xiàng)目，項(xiàng)目地塊拆遷用地面積11.49萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分為7、8、9三個(gè)地塊：07、09地塊為二類(lèi)居住用地，08地塊為一類(lèi)工業(yè)用地。創(chuàng)維項(xiàng)目地塊和地上建筑物的權(quán)利人為新創(chuàng)維電器。

　　中糧地產(chǎn)表示，為獲取項(xiàng)目地塊的實(shí)施主體資格，深圳公司(或深圳公司新設(shè)項(xiàng)目公司)與新創(chuàng)維電器簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議，并向新創(chuàng)維電器支付貨幣補(bǔ)償作為補(bǔ)償方式。雙方協(xié)商確定搬遷補(bǔ)償款總額為人民幣16.5億元。

　　若深圳公司(或深圳公司新設(shè)項(xiàng)目公司)成功獲取該項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將向政府部門(mén)補(bǔ)交地價(jià)款約為9.11億元，具體以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。

　　中糧地產(chǎn)表示，本次交易有助于公司在深圳地區(qū)拓展新項(xiàng)目，有利于公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

　　另悉，2013年上半年，中糧地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入29.23億，同比增長(zhǎng)139.12%，利潤(rùn)總額3.06億，同比增長(zhǎng)47%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.08億，同比增長(zhǎng)78.05%。