9月25日，濟(jì)南土地市場(chǎng)共有10宗地塊入市交易，最終有9宗地以總成交價(jià)28億元出讓?zhuān)碛?宗商業(yè)用地流拍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月25日，濟(jì)南土地市場(chǎng)共有10宗地塊入市交易，最終有9宗地以總成交價(jià)28億元出讓?zhuān)碛?宗商業(yè)用地流拍。

　　此次出讓的10宗地塊，包括4宗居住用地和6宗商業(yè)用地。

　　其中，位于高新區(qū)經(jīng)十東路以南、舜華路以東的4宗土地為捆綁出售，最終由濟(jì)南高新控股集團(tuán)以總價(jià)17.9億元拿下。

　　該4宗地均為商業(yè)商務(wù)用地，總面積達(dá)17.65萬(wàn)平方米。

　　其中，2013-G091號(hào)地塊，土地面積36685平方米，該地塊的實(shí)施規(guī)劃要求每百平方米建筑面積須配建不少于0.7個(gè)停車(chē)位。地下商業(yè)建筑面積不高于1.5萬(wàn)平方米。規(guī)劃主體建筑高度控制在140米左右。在用地西北角形成4000平方米的開(kāi)敞空間，并對(duì)外開(kāi)放使用。須配建1處公交換乘站點(diǎn)。日照標(biāo)準(zhǔn)、日照間距須符合有關(guān)規(guī)定，須配建公廁等設(shè)施。

　　2013-G092號(hào)地塊，土地面積49216平方米，該地塊的實(shí)施規(guī)劃要求每百平方米建筑面積須配建不少于0.7個(gè)停車(chē)位。地下商業(yè)建筑面積不高于2萬(wàn)平方米。規(guī)劃主體建筑高度控制在150米左右。在用地中部形成南北向綠化軸線(xiàn)，并對(duì)外開(kāi)放使用。日照標(biāo)準(zhǔn)、日照間距須符合有關(guān)規(guī)定，須配建公廁等設(shè)施。

　　2013-G093號(hào)地塊，土地面積52439平方米，該地塊的實(shí)施規(guī)劃要求每百平方米建筑面積須配建不少于0.7個(gè)停車(chē)位。在用地中部、沿北側(cè)規(guī)劃道路規(guī)劃1棟超高層標(biāo)志性建筑，主體建筑高度控制在270米左右，結(jié)合超高層建筑在用地中部形成南北向綠化軸線(xiàn)，并對(duì)外開(kāi)放使用。日照標(biāo)準(zhǔn)、日照間距須符合有關(guān)規(guī)定，須配建公廁等設(shè)施。

　　2013-G094號(hào)地塊，土地面積38115平方米，該地塊的實(shí)施規(guī)劃要求每百平方米建筑面積須配建不少于0.7個(gè)停車(chē)位。規(guī)劃主體建筑高度控制在110米左右.在用地中部形成東西向綠化軸線(xiàn)，并對(duì)外開(kāi)放使用。日照標(biāo)準(zhǔn)、日照間距須符合有關(guān)規(guī)定，須配建公廁等設(shè)施。

　　另外，位于槐蔭區(qū)經(jīng)一路北側(cè)、緯十二路東側(cè)的2013-G089號(hào)地塊，由濟(jì)南保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿下，主要用于回遷安置房和商品房的開(kāi)發(fā)。該地塊土地面積19850.3平方米，規(guī)劃住宅為高層，中小套型普通商品住房用地比例不低于規(guī)劃居住用地總面積的30%。

　　剩下5宗地塊中，除長(zhǎng)清區(qū)長(zhǎng)清大道以南的商業(yè)服務(wù)業(yè)用流拍外，長(zhǎng)清區(qū)的兩宗居住用地、歷城區(qū)的1宗居住用地及高新區(qū)的1宗商業(yè)商務(wù)也均以底價(jià)成交。