上半年，中糧地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入29.23億元，較上年同期增長139.12%，利潤總額3.06億元，較上年同期增長47.00%。

　　觀點網(wǎng)訊：中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司8月28日公布2013年半年度報告，上半年，中糧地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入29.23億元，較上年同期增長139.12%，利潤總額3.06億元，較上年同期增長47.00%，歸屬于上市公司股東的凈利潤1.08億元，較上年同期增長78.05%。

　　報告顯示，截至2013年6月30日，中糧地產(chǎn)總資產(chǎn)354.27億元，較上年末增長1.69%，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益47.49億元，較上年末減少0.3%，資產(chǎn)負(fù)債率78.81%，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為56.40%。

　　銷售方面，上半年，中糧地產(chǎn)住宅類項目(包含權(quán)益類項目)實現(xiàn)簽約面積31.21萬平米，較上年同期增長38.87%，簽約金額49.91億元，較上年同期增長54.57%。

　　根據(jù)中報，中糧地產(chǎn)上半年結(jié)算面積19.35萬平米，較上年同期增長179.51%，結(jié)算收入27.43億元，較上年同期增長148.46%，已售待結(jié)轉(zhuǎn)面積68.48萬平米。

　　其中，合作項目廣州金域藍灣、北京中糧萬科3號地(按權(quán)益計)住宅銷售實現(xiàn)簽約面積0.67萬平米，簽約金額1.38億元，結(jié)算面積0.93萬平米，結(jié)算收入1.56億元，已售待結(jié)轉(zhuǎn)面積12.14萬平米。

　　另截至2013年6月30日，中糧地產(chǎn)在建擬建項目共16個，占地面積(按權(quán)益)401.93萬平米，規(guī)劃總建筑面積(按權(quán)益)568.25萬平米，其中新增項目1個，為南京上坊地塊。2013年上半年，住宅新開工30.91萬平米。

　　此外，房屋租賃業(yè)收入12288.69萬元，比上年同期增加845.92萬元，增長7.39 %，中糧地產(chǎn)表示，主要原因是因來料加工企業(yè)轉(zhuǎn)型，原來料加工企業(yè)使用廠房轉(zhuǎn)為對外出租，增加報告期房屋租賃收入。

　　同日，中糧地產(chǎn)公布2013年前三季度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計前三季度業(yè)績同向上升。

　　公告顯示，中糧地產(chǎn)預(yù)計前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利為10908萬元-12726萬元，基本每股收益盈利0.06元-0.07元，同比增長200%-250%。

　　中糧地產(chǎn)稱，業(yè)績變動的原因為，2013年1-9月達到結(jié)轉(zhuǎn)收入條件的住宅銷售收入較上年同期增加，凈利潤相應(yīng)增加。