相比之下，此次掛牌在面積上有所擴(kuò)大，增加至5665平方米，起始出讓總價(jià)也提高至3.48億元，不過(guò)起始樓面地價(jià)幾乎沒有變化。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局公告稱，上海浦東新區(qū)濰坊新村街道黃浦江沿岸E18單元7-7地塊將于9月25日開始掛牌報(bào)價(jià)，10月10日正式出讓。

　　出讓公告顯示，該地塊用地性質(zhì)為普通商品房用地，總出讓面積5665平方米，總建筑面積為14162.5平方米，容積率2.5，起始出讓價(jià)格為3.48億元，起始樓面地價(jià)約為2.46萬(wàn)元/平方米。

　　值得注意的是，此次掛牌出讓的7-7地塊已是二次出讓。

　　歷史資料顯示，該地塊曾于2011年11月23日首次正式掛牌，彼時(shí)出讓面積為3614平方米，起始出讓總價(jià)為2.16億元，但由于沒有企業(yè)提交競(jìng)買申請(qǐng)而遭遇流拍。依照當(dāng)時(shí)的出讓金額，其起始樓面地價(jià)已達(dá)2.39萬(wàn)元/平方米，若在2011年成功出讓，無(wú)疑會(huì)成為當(dāng)年上海的單價(jià)地王。

　　兩年之后，黃浦江沿岸E18單元7-7地塊再次掛牌，相比之下，此次掛牌在面積上有所擴(kuò)大，增加至5665平方米，起始出讓總價(jià)也提高至34797萬(wàn)元，不過(guò)起始樓面地價(jià)幾乎沒有變化。

　　另?yè)?jù)最新出讓條件顯示，浦東新區(qū)濰坊新村街道黃浦江沿岸E18單元7-7地塊建筑限高為60米，住宅全裝修比例須達(dá)到100%。

　　與此同時(shí)，公告還要求，項(xiàng)目建成后90平方米以下的中小套型，住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的20%，即2832.5平方米。而且還要配建5%的經(jīng)濟(jì)適用房，建成后將無(wú)償移交給政府，共計(jì)708.13平方米。