雖然今年中期的租金增長比去年同期相比較弱，但在現(xiàn)在的情況下，仍比一些劵商分析師預(yù)期的高，已經(jīng)是不錯(cuò)的狀況了。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月31日，恒隆集團(tuán)兼恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗在中期業(yè)績會(huì)上表示，香港和內(nèi)地的“冬天”快來了，對(duì)于內(nèi)地來說，現(xiàn)在是買地的好時(shí)間，世況有變化，“冬天”對(duì)企業(yè)來說并不是一件壞事，比如一些企業(yè)可以“整頓家務(wù)，做自我更新”。

　　陳啟宗表示，在香港賣樓現(xiàn)在不是恒隆主業(yè)，恒隆的業(yè)務(wù)主要是收租，主要集中在中國內(nèi)地。

　　陳啟宗還表示，雖然今年中期的租金增長比去年同期相比較弱，但在現(xiàn)在的情況下，仍比一些劵商分析師預(yù)期的高，已經(jīng)是不錯(cuò)的狀況了。房地產(chǎn)是一個(gè)長線行業(yè)，主要是看長線的情況，不是看短期的波動(dòng)，只要長期在財(cái)政上沒有壓力就可以。

　　陳啟宗續(xù)稱，恒隆地產(chǎn)現(xiàn)在在內(nèi)地新開三個(gè)恒隆廣場，其中有兩個(gè)項(xiàng)目比上海的兩個(gè)恒隆廣場同期回報(bào)率高，開頭比較高，希望未來也有一個(gè)比較好的發(fā)展。

　　“當(dāng)然項(xiàng)目在發(fā)展過程中也是有一定難度的，項(xiàng)目有好有壞，在所難免，但長期來看是好的。”他還表示，現(xiàn)在中國商業(yè)地產(chǎn)競爭力加強(qiáng)，只要企業(yè)開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目是不可取代的，在競爭中就會(huì)有優(yōu)勢，越是高檔的商業(yè)越是不可取代。