新的補償方案中，貨幣補償標準由去年的11000元/平方米標準提高到至15000元/平方米，而這一標準較去年的補償標準11000元/平方米增加了近四成。

　　觀點網訊：7月30日，廣州海珠區(qū)瀝滘村召開了瀝滘村城中村改造《補償安置方案》通報會，會上通報了瀝滘村舊改項目新的《補償安置方案》。新的補償方案中，貨幣補償標準由去年的11000元/平方米標準提高到至15000元/平方米，而這一標準較去年的補償標準11000元/平方米增加了近四成。

　　同時，新的補償方案也明確，房屋建筑面積超出房屋合法面積部分為超建面積，該部分面積則根據建筑物結構類型僅給予材料損失費補償，補償材料損失費按照結構不同補償標準從1100元至1500元/平方米不等。

　　除貨幣補償外，村民也可選擇“拆一補一”的復建補償。按照方案，已建房屋合法面積按照“拆一補一”給予安置，每棟房屋以已建證載建基面積計算四層面積為復建補償安置面積。如果現(xiàn)有住宅面積達不到證載建基面積的話，村民可按6000元/平方米單價購買相應的權益面積。而安置對象若放棄購買權益面積的不得轉給他人。

　　對于復建安置房的分配，新方案明晰，將按照東、中、西三個片區(qū)建設，各片區(qū)的補償安置對象，根據原址房屋所在片區(qū)屬地安置，如要求跨區(qū)安置的，須申請，經聯(lián)社批準后才可以跨片區(qū)安置。在具體選房時，將以先簽約先選房為原則，首批簽約交屋的，將優(yōu)先批次參加搖珠或抽簽方式選擇安置房。

　　另在新的補償方案中也明確，安置對象還可以選擇貨幣補償與復建補償相結合的方式。

　　此外，針對商鋪補償標準，方案規(guī)定，補償安置對象未經規(guī)劃部門批準將原址首層住房改變使用功能，用于商鋪的補償辦法，持有合法營業(yè)執(zhí)照，實際正在營業(yè)的，按照實際營業(yè)面積的150元/平方米計算6個月給予一次性貨幣補償；而無合法營業(yè)執(zhí)照，實際在經營的，屬于無證經營不作補償。但住宅房用于倉庫、作坊等用途或者二層以上的用于商業(yè)經營的，均不作貨幣補償。

　　資料顯示，瀝滘村舊改項目位于廣州新城市中軸線南段，面積達151.42萬平方米，村總居住人口達4.3萬人，該舊改項目是海珠區(qū)改造范圍面積最大的城中村，同時也是廣州最大舊改項目，而負責該舊改項目的開發(fā)商為珠光集團，項目的投資總額將去到23.8億美元。