經(jīng)過多年的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明，如果企業(yè)的盈利空間不夠?qū)⒑茈y維持正常發(fā)展。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月5日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司董事局主席、行政總裁李明在北京舉行的媒體交流會(huì)上表示，遠(yuǎn)洋在外地發(fā)展，一定會(huì)堅(jiān)持以客戶為導(dǎo)向。

　　李明尤其指出，青島目前不具備發(fā)展寫字樓項(xiàng)目的環(huán)境，而沈陽(yáng)因?yàn)榫C合體的供應(yīng)量過大，也不看好當(dāng)下的商業(yè)項(xiàng)目。

　　但李明同時(shí)表示，沈陽(yáng)、青島等城市都是做房地產(chǎn)開發(fā)一定要進(jìn)去的地方。據(jù)其透露，遠(yuǎn)洋自己定義的一線城市指年銷售面積可過一千萬平米的城市，而沈陽(yáng)、青島就屬于此列。

　　對(duì)于目前北京在售項(xiàng)目豪宅類產(chǎn)品居多的情況，李明稱有兩個(gè)原因?qū)е?，一是屬于階段性狀況，剛需產(chǎn)品的生產(chǎn)節(jié)奏上正好值開發(fā)階段；二是遠(yuǎn)洋即使做剛需產(chǎn)品也不想減低品質(zhì)，而目前北京的地價(jià)太高，如果做剛需產(chǎn)品遠(yuǎn)洋的盈利空間將受到擠壓。

　　李明續(xù)稱，經(jīng)過多年的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明，如果企業(yè)的盈利空間不夠?qū)⒑茈y維持正常發(fā)展。

　　據(jù)此前數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月份，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)未經(jīng)審核的協(xié)議銷售額約147.6億元，同比大漲90%；銷售面積約110.1萬平方米，同比上升50%；銷售均價(jià)約13400元/平方米，同比上升26%。

　　對(duì)于均價(jià)上漲的原因，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)表示，是一二線城市項(xiàng)目成交比例上升所致。