上實(shí)發(fā)展擬轉(zhuǎn)讓旗下湖鴻和湖濱兩項(xiàng)目公司股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)共8804.64萬(wàn)元。受讓方還需承貸負(fù)債8489.98萬(wàn)元及1.03億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月17日晚間，上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司公告稱，公司董事會(huì)同意湖州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)分中心公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓浙江湖州湖鴻投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)，及湖州湖濱投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)。轉(zhuǎn)讓底價(jià)共計(jì)8804.64萬(wàn)元。

　　公告指出，湖鴻公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)湖州市八里店鎮(zhèn)吳興大道北側(cè)、西山漾南側(cè)地塊，地塊編號(hào)BLD22-3、22-4，該地塊土地用途為商業(yè)用地。鴻公司此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為5644.42萬(wàn)元，其中上實(shí)發(fā)展持有的20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1128.88萬(wàn)元；子公司上實(shí)城發(fā)(上海上實(shí)城市發(fā)展投資有限公司)持有80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為4515.53萬(wàn)元。受讓方則需要承擔(dān)該項(xiàng)目公司負(fù)債8489.98萬(wàn)元。

　　此外，湖濱公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)湖州市八里店鎮(zhèn)吳興大道北側(cè)、西山漾南側(cè)地塊，地塊編號(hào)HD36、37、38，該地塊土地用途為商業(yè)用地。湖濱公司該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為3160.22萬(wàn)元，其中上實(shí)發(fā)展持有的20%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為632.04萬(wàn)元，子公司上實(shí)城發(fā)持有的80%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為2528.18萬(wàn)元。同時(shí)由受讓方承擔(dān)該項(xiàng)目公司負(fù)債1.03億元。

　　上實(shí)發(fā)展于公告中稱，通過(guò)本次轉(zhuǎn)讓，公司將獲得良好的投資收益，且可以進(jìn)一步優(yōu)化公司的現(xiàn)金流情況，為公司未來(lái)運(yùn)營(yíng)發(fā)展提供有力的保障。

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓增加資金對(duì)于上實(shí)發(fā)展較為重要，3月25日，上實(shí)發(fā)展公布的2012年年報(bào)就顯示，公司去年實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)9.18億元，比上期增加93.42%，主要原因系實(shí)現(xiàn)青島瑞歐股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)6.38億元，比上期增加41.45%，主要原因系實(shí)現(xiàn)青島瑞歐股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。