參與投標(biāo)的企業(yè)包括保利、河北力輝、沈陽恒富等3家，而保利對于兩幅地塊的投標(biāo)價(jià)格均為最高。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月17日，北京通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-10地塊及IV-11地塊進(jìn)行現(xiàn)場招標(biāo)，參與投標(biāo)的企業(yè)包括保利、河北力輝、沈陽恒富等3家，而保利對于兩幅地塊的投標(biāo)價(jià)格均為最高。

　　資料顯示，通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-10地塊F3其它類多功能用地，土地總面積36601㎡，建設(shè)用地面積14726㎡，規(guī)劃建筑面積51500㎡。而通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-11地塊F3其它類多功能用地，土地總面積22638㎡，建設(shè)用地面積9021㎡，規(guī)劃建筑面積31500㎡。

　　據(jù)了解，IV-10地塊的招標(biāo)出讓底價(jià)為58349萬元，現(xiàn)場3家競標(biāo)企業(yè)的報(bào)價(jià)均高于出讓底價(jià)，其中保利出價(jià)最高，約為60513萬元；河北力輝報(bào)價(jià)為60049萬元；沈陽恒富報(bào)價(jià)59431萬元。按最高報(bào)價(jià)計(jì)算，折合樓面價(jià)約為1.13萬元/平方米。

　　此外，IV-11地塊的招標(biāo)出讓底價(jià)為35689萬元，保利報(bào)價(jià)仍位居第一，為37012.5萬元；其次為河北力輝的36729萬元。按照最高報(bào)價(jià)計(jì)算，該地塊樓面價(jià)約為1.175萬元/平方米。

　　其實(shí)，保利除了參加北京17日的土地招標(biāo)外，保利還參與了15日北京通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-06地塊及IV-07地塊的現(xiàn)場招標(biāo)，但由于競價(jià)房企給出的投標(biāo)價(jià)格均低于招標(biāo)底價(jià)，兩塊地全都流標(biāo)。

　　北京業(yè)內(nèi)認(rèn)為，通州的人口規(guī)模很大，但高端寫字樓等非常少，通過該區(qū)域多功能用地的供應(yīng)，有望平衡通州的房地產(chǎn)市場。而住宅市場的限購和限價(jià)等調(diào)控政策使得部分房企比較青睞諸如商業(yè)和多功能性質(zhì)的用地，保利連續(xù)出現(xiàn)在通州運(yùn)河核心區(qū)地塊的競標(biāo)中可以看出保利對該區(qū)域抱有期望。