第一點(diǎn)就是民生化；第二點(diǎn)是城鎮(zhèn)化；第三點(diǎn)就是金融化；第四點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)化；第五點(diǎn)是國(guó)際化。

　　2013城市觀點(diǎn)論壇大連行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月23日，盛世神州房地產(chǎn)投資基金管理（北京）有限公司首席投資官?gòu)埥〕鱿鞘杏^點(diǎn)論壇大連行，并發(fā)表了演講。

　　張健在演講中表示，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展到現(xiàn)在將近15年左右的時(shí)間，已經(jīng)發(fā)展很快，也暴露了很多問(wèn)題，也取得很大的成就。今后十年或者二十年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有五個(gè)方面的發(fā)展趨勢(shì)。

　　張健表示，第一點(diǎn)就是民生化，也就是說(shuō)政府在住宅領(lǐng)域更加注重保障房的建設(shè)；第二點(diǎn)是城鎮(zhèn)化；第三點(diǎn)就是金融化，開(kāi)發(fā)商血液里不僅要有道德的血液，而且要有金融的血液；第四點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)化，過(guò)去房地產(chǎn)是房產(chǎn)加地產(chǎn)，接下來(lái)是房產(chǎn)加地產(chǎn)加產(chǎn)業(yè)；第五點(diǎn)是國(guó)際化，國(guó)際化也已經(jīng)深深進(jìn)入了中國(guó)房地產(chǎn)。