未來(lái)的十年、二十年、三十年，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)還將是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

　　2013城市觀點(diǎn)論壇大連行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月23日，觀點(diǎn)新媒體主辦的城市觀點(diǎn)論壇大連行正式開幕，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮出席會(huì)議并發(fā)表了演講。

　　陳淮表示，未來(lái)的十年、二十年、三十年，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)還將是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

　　陳淮續(xù)稱，第一個(gè)理由，包括房地產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的城市建設(shè)力量產(chǎn)業(yè)的規(guī)模速度和質(zhì)量，決定著中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)未來(lái)十年、二十年發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟(jì)速度和質(zhì)量，我們依靠刀槍不入戰(zhàn)勝不了洋槍洋炮。

　　第二個(gè)理由，消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)一定需要一個(gè)物質(zhì)基礎(chǔ)，這個(gè)物質(zhì)基礎(chǔ)就是由住房條件改善提供，由越來(lái)越多的人住到城里提供，離開了這條，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將沒(méi)有動(dòng)力、沒(méi)有消費(fèi)、沒(méi)有擴(kuò)大內(nèi)需的指向。

　　第三個(gè)理由，當(dāng)萬(wàn)萬(wàn)千千老百姓抱怨說(shuō)“憑什么我買不起房子的時(shí)候”，人們正在希望成為有產(chǎn)階級(jí)，有產(chǎn)成為社會(huì)利益訴求的重要取向。什么叫全面的小康社會(huì)？全面的小康社會(huì)就是大多數(shù)人有產(chǎn)的社會(huì)，房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際上正在為老百姓進(jìn)一步富裕提供機(jī)會(huì)和物質(zhì)條件。

　　最后，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是推動(dòng)中國(guó)改革新的動(dòng)力。過(guò)去十年改革中，遲遲未獲得多大進(jìn)展，現(xiàn)在城和鄉(xiāng)勞動(dòng)力就業(yè)，完全在封閉的市場(chǎng)中自發(fā)競(jìng)爭(zhēng)，土地和資金是房地產(chǎn)最比重的兩個(gè)要素，而在過(guò)去十年改革中未見(jiàn)多少進(jìn)展。房地產(chǎn)業(yè)將是進(jìn)一步改革最重要的推動(dòng)力，對(duì)市場(chǎng)優(yōu)化配置資源最大。