出讓面積16558.3平方米，容積率6.37，地塊總起拍價(jià)為21.5億元，起始樓板價(jià)20384元/平。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月23日，根據(jù)上海規(guī)劃國土局網(wǎng)站公告顯示，長寧區(qū)虹橋路街道261街坊6丘A3-02地塊(古北5-2)將于25日進(jìn)行現(xiàn)場公開競價(jià)，截至目前，該地塊領(lǐng)取申請書人數(shù)已達(dá)81家，競買申請人數(shù)達(dá)到5家。

　　根據(jù)最新市場消息得知，包括SOHO中國、古北集團(tuán)、北京西澳等知名企業(yè)或?qū)⑴c競買。對于競買價(jià)格，業(yè)內(nèi)人士表示，該地塊或?qū)⑺⑿律虾蝺r(jià)地王記錄。

　　此前1月30日，中海工業(yè)聯(lián)合體在經(jīng)過114輪的競價(jià)后，以14.73億元拿下上海黃浦江沿岸E20商辦地塊，樓板價(jià)34821元/平米，溢價(jià)率65.75%。而34821元/平米的成績樓面價(jià)已逼近上海單價(jià)地王紀(jì)錄，2012年黃浦594地塊上海單價(jià)地王只比黃浦江沿岸E20的成交樓面價(jià)高出1688元。

　　資料顯示，長寧區(qū)虹橋路街道261街坊6丘A3-02地塊(古北5-2)東至伊犁路，南至紅寶石路，西至瑪瑙路，北至虹橋路道路綠帶，出讓面積16558.3平方米，容積率6.37，地塊用途為商辦用地。地塊總起拍價(jià)為21.5億元，起始樓板價(jià)20384元/平。

　　據(jù)了解，長寧區(qū)虹橋路街道261街坊6丘A3-02地塊(古北5-2)地塊原由中華企業(yè)完成一級開發(fā)，后于2010年，因中華企業(yè)因資金鏈告急，而被迫將該地塊以13.8億元的價(jià)格交由長寧區(qū)土地資源儲備中心收儲。