發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，認(rèn)真貫徹國(guó)家和省關(guān)于個(gè)人出售自有住房征收個(gè)人所得稅的相關(guān)規(guī)定。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，南京市政府發(fā)布《市政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，具體包含8項(xiàng)調(diào)控措施，其中今年新開(kāi)工建設(shè)保障性住房300萬(wàn)平方米，竣工500萬(wàn)平方米。但對(duì)于征收20%個(gè)人所得稅未有更明確內(nèi)容。

　　該《通知》要求，確保2013年度南京市新建商品住房?jī)r(jià)格增幅低于城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的實(shí)際增幅。

　　并明確，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，落實(shí)好首套房貸款的首付款比例和貸款利率政策，認(rèn)真執(zhí)行第二套住房信貸政策。

　　同時(shí)，強(qiáng)化保障性限價(jià)住房的供應(yīng)和管理，今年在四大保障房片區(qū)中推出保障性限價(jià)住房5000套供應(yīng)市場(chǎng)。并按照全市住房用地供應(yīng)量不低于前五年平均實(shí)際供應(yīng)量的要求，統(tǒng)籌編制2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，保證中小套型普通商品住房、保障性住房土地供應(yīng)。

　　《通知》還強(qiáng)調(diào)，今年新開(kāi)工建設(shè)保障性住房300萬(wàn)平方米，竣工500萬(wàn)平方米。全面推進(jìn)城中村、危舊房改造，全年完成190萬(wàn)平方米的城中村和65萬(wàn)平方米危舊房片區(qū)的拆遷任務(wù)，完成70個(gè)小區(qū)、800幢房屋的出新整治任務(wù)。

　　此外，《通知》還就房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、商品房?jī)r(jià)格管理制度及房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)動(dòng)機(jī)制等方面做了進(jìn)一步指示。

　　但對(duì)于備受關(guān)注的20%個(gè)人所得稅的征收問(wèn)題，該《通知》僅表示“發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，認(rèn)真貫徹國(guó)家和省關(guān)于個(gè)人出售自有住房征收個(gè)人所得稅的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，要繼續(xù)推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估方法，加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作”。