今年濱江集團(tuán)計(jì)劃銷售100億元，并用銷售額的一半用于擴(kuò)充土地儲(chǔ)備。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，濱江集團(tuán)召開2012年度業(yè)績(jī)說明會(huì)，該公司董事、副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書李淵透露，今年濱江集團(tuán)計(jì)劃銷售100億元，并用銷售額的一半用于擴(kuò)充土地儲(chǔ)備。

　　對(duì)此，濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興補(bǔ)充表示，今年公司土地儲(chǔ)備戰(zhàn)略主要考慮杭州市上城區(qū)、江干區(qū)和拱墅區(qū)。

　　據(jù)介紹，目前濱江集團(tuán)土地儲(chǔ)備約為400多萬平方米。“按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，達(dá)600億以上?；究梢詽M足未來3-5年的開發(fā)。”戚金興如此表示。

　　另外，對(duì)于代建項(xiàng)目，戚金興表示，3年內(nèi)濱江集團(tuán)代建項(xiàng)目的銷售目標(biāo)為100億。

　　“我們的代建取費(fèi)是銷售額的7%左右，費(fèi)用包括代建的品牌輸出、管理費(fèi)用、人工費(fèi)用、銷售代理費(fèi)等方面。通過代建，我們?cè)诒３旨扔蟹慨a(chǎn)開發(fā)盈利能力的前提下，進(jìn)一步拓展新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。增長(zhǎng)了市場(chǎng)占有率，提高了品牌的影響力。”

　　談及融資問題，該公司獨(dú)立董事楊全歲表示，從濱江集團(tuán)去年的銷售和資金運(yùn)作情況來看，公司資金較為充裕。今年濱江集團(tuán)將在維持銷售業(yè)績(jī)的同時(shí)加強(qiáng)與房產(chǎn)基金的合作。

　　“今年公司資金能夠滿足企業(yè)發(fā)展的需求。”楊全歲如是說。

　　被問及與綠城之間的差別，楊全歲表示，綠城是全國(guó)性的大公司，濱江是區(qū)域性的龍頭企業(yè)，各有優(yōu)勢(shì)，濱江和綠城將互相學(xué)習(xí)、合作發(fā)展。

　　資料顯示，濱江集團(tuán)去年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入64.11億元，同比增加79.82%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)12.66億元，同比增加61.48%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額(含協(xié)議金額)110億元。

　　截至報(bào)告期末，濱江集團(tuán)代建業(yè)務(wù)面積約130萬平方米。其中代建的保障房面積達(dá)37.97萬平方米，商業(yè)代建面積達(dá)92.03萬平方米。代建業(yè)務(wù)預(yù)估代建費(fèi)合計(jì)為4.91億元。