“新年華購(gòu)物中心”是由北京中基信和置業(yè)有限公司打造的精品時(shí)尚購(gòu)物中心，總共有七個(gè)經(jīng)營(yíng)樓層，包括地下一層和地上六層。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：新昌營(yíng)造宣布，于2013年4月15日，買方(本公司全資擁有附屬公司)、SkyRealty、林先生及周先生訂立收購(gòu)協(xié)議。據(jù)此，買方已有條件同意收購(gòu)，而SkyRealty及周先生已有條件同意分別出售目標(biāo)公司(德勝貿(mào)易有限公司)已發(fā)行股本60%及40%權(quán)益。

　　公告披露，此次交易的代價(jià)為人民幣7.8億元，乃經(jīng)公平磋商后協(xié)定，并經(jīng)參考(其中包括)目標(biāo)集團(tuán)(德勝貿(mào)易有限公司及北京中基信和置業(yè)有限公司)經(jīng)下列各項(xiàng)調(diào)整后資產(chǎn)凈值厘定：(i)該物業(yè)初步獨(dú)立專業(yè)估值人民幣17.2億元；及(ii)目標(biāo)集團(tuán)因該物業(yè)公允值增值產(chǎn)生之估計(jì)潛在稅項(xiàng)負(fù)債。倘凈負(fù)債大于零，則代價(jià)將予調(diào)整。代價(jià)較經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值折讓約17.0%。于完成時(shí)，代價(jià)將由新昌營(yíng)造透過本公司于股本融資所集資現(xiàn)金支付。

　　目標(biāo)集團(tuán)的主要資產(chǎn)為位于北京市西城區(qū)馬連道路25號(hào)的“新年華購(gòu)物中心”房地產(chǎn)物業(yè)。

　　資料顯示，“新年華購(gòu)物中心”是由北京中基信和置業(yè)有限公司打造的精品時(shí)尚購(gòu)物中心，總共有七個(gè)經(jīng)營(yíng)樓層，包括地下一層和地上六層。

　　另于收購(gòu)協(xié)議同日，新昌營(yíng)造宣布配售13.5億股新股，配售價(jià)1元，較15日收?qǐng)?bào)折讓13.79%。集資凈額12.81億元。其中，2.5億元用於贖回可換股債券，余額用作業(yè)務(wù)發(fā)展及一般營(yíng)運(yùn)資金。