據(jù)悉，3.6億元的定價(jià)是參照河南龍宇2012年12月購(gòu)買的鄭州地塊土地的價(jià)格3.5372億元60%而厘定的，已經(jīng)考慮到了該地塊的的潛在價(jià)值。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月3日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，間接全資附屬公司建業(yè)中國(guó)以3.6億元收購(gòu)許昌恒達(dá)全資子公司河南龍宇60%的股權(quán)。

　　收購(gòu)?fù)瓿珊?，建業(yè)中國(guó)及許昌恒達(dá)將分別擁有河南龍宇60%及40%股權(quán)，河南龍宇將作為建業(yè)地產(chǎn)的附屬公司入賬。

　　據(jù)悉，3.6億元的定價(jià)是參照河南龍宇2012年12月購(gòu)買的鄭州地塊土地的價(jià)格3.5372億元60%而厘定的，已經(jīng)考慮到了該地塊的的潛在價(jià)值。

　　公告顯示，截止去年底，河南龍宇的經(jīng)審核資產(chǎn)凈值為5893.5萬(wàn)元。

　　目前，河南龍宇目前的主要資產(chǎn)為去年12月新購(gòu)買的鄭州地塊。地塊編號(hào)為鄭政出[2012]90號(hào)地塊，地塊位于花園路西、農(nóng)科路北，占地面積約3.4萬(wàn)平米，容積率小于5.5，規(guī)劃為商業(yè)金融用地，土地使用權(quán)限為40年。

　　建業(yè)地產(chǎn)認(rèn)為，河南龍宇持有鄭州地塊所在的金水區(qū)，是鄭州市的政治、商業(yè)和金融中樞。目前預(yù)期鄭州地塊將發(fā)展成為商業(yè)項(xiàng)目。

　　建業(yè)預(yù)計(jì)，鄭州地塊的發(fā)展項(xiàng)目完成后，將對(duì)集團(tuán)的利潤(rùn)作出重大貢獻(xiàn)。同時(shí)，收購(gòu)事項(xiàng)有助于建業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大在鄭州市的市場(chǎng)份額，增強(qiáng)建業(yè)在鄭州市的市場(chǎng)影響力。