北京市建委表示，預(yù)售時(shí)需要拿預(yù)售證，現(xiàn)房銷售也需要銷售證，流程差不多。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體4月2日?qǐng)?bào)道，北京擬對(duì)現(xiàn)房房?jī)r(jià)實(shí)施干預(yù)。報(bào)道援引北京國(guó)企開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人的話稱，根據(jù)北京市限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，原則上新開(kāi)盤項(xiàng)目的定價(jià)不超過(guò)區(qū)域均價(jià)、已開(kāi)盤項(xiàng)目定價(jià)不超過(guò)前期銷售平均價(jià)格、當(dāng)月銷售價(jià)格不超過(guò)上月銷售平均價(jià)格等，已經(jīng)成為獲得預(yù)售許可的重要條件。

　　“此前，樓盤可以通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)房謀求漲價(jià)。”上述人士表示，據(jù)其了解的情況，上述漏洞亦將被堵，北京市建委擬對(duì)現(xiàn)房房?jī)r(jià)實(shí)施干預(yù)。

　　北京市建委表示，預(yù)售時(shí)需要拿預(yù)售證，現(xiàn)房銷售也需要銷售證，流程差不多。

　　上述在京的開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，北京房?jī)r(jià)上漲的壓力較大，在房?jī)r(jià)問(wèn)責(zé)制度下，區(qū)縣為完成年度任務(wù)，行政管制或?qū)⒓?xì)化片區(qū)定價(jià)。“以區(qū)縣為單位穩(wěn)定區(qū)域價(jià)格較為粗放”，后續(xù)將進(jìn)一步分割、細(xì)化。

　　實(shí)際上，樓盤“限價(jià)”并非北京新政，早在2011年，北京就通過(guò)嚴(yán)卡預(yù)售證，限制開(kāi)發(fā)商報(bào)高價(jià)，以穩(wěn)定樓盤價(jià)格。