廣州奧園城市天地項(xiàng)目所在長隆漢溪地塊，由奧園集團(tuán)于2012年12月以總價(jià)約34.11億元購入。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體3月29日消息，廣州奧園城市天地首批將推出五、七號(hào)地塊商鋪及公寓，計(jì)劃于一期推出30-80平米商鋪，預(yù)計(jì)6月前后正式對(duì)外發(fā)售。

　　據(jù)悉，廣州奧園城市天地項(xiàng)目所在長隆漢溪地塊，由奧園集團(tuán)于2012年12月以總價(jià)約34.11億元購入。該成交價(jià)刷新廣州2012年土地市場出讓紀(jì)錄，成為廣州2012年總價(jià)地王。

　　該項(xiàng)目占地面積約12萬平方米，總建筑面積約為50萬平方米，由奧園與保利聯(lián)合開發(fā)。項(xiàng)目規(guī)劃以特色商業(yè)街區(qū)、集中商業(yè)、劇場、主題精品酒店、LOFT公寓、甲級(jí)寫字樓等物業(yè)構(gòu)成。

　　另悉，該項(xiàng)目由奧園全資附屬公司奧園集團(tuán)與廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)。

　　根據(jù)合作協(xié)議的安排，奧園與廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將各自負(fù)責(zé)開發(fā)及管理4幅地塊，并按照50：50基準(zhǔn)共同開發(fā)一幅該等土地。奧園集團(tuán)及廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將單獨(dú)負(fù)責(zé)彼等各自負(fù)責(zé)開發(fā)的該等土地的損益。

　　彼時(shí)保利地產(chǎn)相關(guān)人士表示，奧園主要是想開發(fā)與長隆旅游度假區(qū)相關(guān)的旅游休閑、購物娛樂等項(xiàng)目；而保利更善于開發(fā)公寓、寫字樓等項(xiàng)目。

　　上述人士并稱，這種方式使得合作雙方更加獨(dú)立，方便管理且賬面干凈。