2013年福州市將在五城區(qū)嚴(yán)格實(shí)行商品住房限購(gòu)政策和差別化信貸稅收政策，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日晚,福州市政府辦公廳發(fā)布福州市人民政府辦公廳關(guān)于公布2013年度福州城區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的通知，通知未直接提及二手房交易征收20%差額個(gè)稅，但通知強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格貫徹落實(shí)“國(guó)五條”精神。

　　通知指出，2013年福州市城區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格增幅，低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度。該新政從31日起實(shí)施。

　　同時(shí)，2013年福州市將在五城區(qū)嚴(yán)格實(shí)行商品住房限購(gòu)政策和差別化信貸稅收政策，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。

　　據(jù)通知透露，福州將加大住房用地供應(yīng)量，2013年度全市住房用地供應(yīng)計(jì)劃約160公頃，比過(guò)去五年實(shí)際平均供應(yīng)量增長(zhǎng)15%，增加中小套型普通商品住房的供應(yīng)。同時(shí)明確商品住房預(yù)售管理，商品住房預(yù)售方案應(yīng)確定明確合理的交房時(shí)限和違約責(zé)任。進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，堅(jiān)決查處未批先售、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房銷售明碼標(biāo)價(jià)和一房一價(jià)報(bào)備制度。

　　福州出臺(tái)的國(guó)五條實(shí)施細(xì)，貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院和省政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策，將執(zhí)行二手房交易征收20%差額個(gè)稅政策，至于何時(shí)執(zhí)行，如何操作，有待于具體的實(shí)施意見(jiàn)。