調(diào)控措施將會(huì)降低房?jī)r(jià)大幅上漲的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)有助于促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，穆迪投資者服務(wù)公司發(fā)布研究報(bào)告表示，中國(guó)政府最新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施的影響應(yīng)該可控。

　　穆迪助理副總裁、分析師梁鎮(zhèn)邦表示，"雖然更嚴(yán)厲的調(diào)控措施預(yù)計(jì)整體上會(huì)抑制開發(fā)商的銷售增長(zhǎng)，但這些措施旨在打擊投機(jī)性需求，因此對(duì)于在一二線城市開發(fā)高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商而言，這些措施會(huì)帶來負(fù)面影響。"

　　不過穆迪認(rèn)為，對(duì)于那些繼續(xù)側(cè)重于大眾市場(chǎng)產(chǎn)品的開發(fā)商而言，其受到的影響較小。

　　穆迪對(duì)未來6-12個(gè)月中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)維持穩(wěn)定的展望，原因是調(diào)控措施將會(huì)降低房?jī)r(jià)大幅上漲的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)有助于促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

　　梁鎮(zhèn)邦稱，"除非房?jī)r(jià)整體漲幅高于預(yù)期，否則我們預(yù)計(jì)政府未來6-12個(gè)月不會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲的調(diào)控措施。"

　　數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)商在2月份和3月份均積極從境外債券市場(chǎng)募集資金，但總額低于2013年1月。

　　梁鎮(zhèn)邦分析，"開發(fā)商成功募集資金反映了其在美元債券市場(chǎng)具有持續(xù)融資能力，這對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)正面跡象。"