(2013年3月12日)去年黨的十八大報告將城鎮(zhèn)化議題再現(xiàn)于熱點話題,全篇提及城鎮(zhèn)化多達七次,因此城鎮(zhèn)化也從過去的局限于區(qū)域協(xié)調發(fā)展的一隅,上升至社會全面發(fā)展的載體。
同時,國務院副總理李克強也多次強調要積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化,著力提高城鎮(zhèn)化質量。
“城鎮(zhèn)化”在為中國經(jīng)濟馬車揚鞭之際,也給予了房地產(chǎn)業(yè)界對未來的期待滿滿。不過,在期待一場由城鎮(zhèn)化帶來的“盛宴”同時,亦不可過分盲目。
住建部政策研究中心主任秦虹曾言:“城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)業(yè)的影響至少在2013年是中性的。”她提醒,不應過于樂觀。
從新型城鎮(zhèn)化看中國未來房地產(chǎn)發(fā)展,機遇的巨大曙光伴隨前所未有的挑戰(zhàn)并行。
在把握新型城鎮(zhèn)化機遇之下,如何坐穩(wěn)經(jīng)濟快速發(fā)展的列車,同時又能平衡來自方方面面的壓力與挑戰(zhàn),也成為檢驗各地方政府的決策和執(zhí)行能力的指標之一。
作為中國西南地區(qū)的中心城市--貴陽,因位于貴山之南而得名,因山清水秀“森林之城”而出名,近兩年更因大盤云集而成為全國房地產(chǎn)行業(yè)重點關注的城市。
只是,大盤造城,是成就繁榮還是催生泡沫?單盤銷售日均可達千套,這是房地產(chǎn)行業(yè)追求的普世盛況,亦或是貴陽樓市的獨特景觀?如此繁榮之下掩藏的究竟是未被挖掘的龐大市場和消費力還是日漸膨脹即將破滅的泡沫?
新型城鎮(zhèn)化來襲,貴陽該怎樣抓住機遇迎接挑戰(zhàn)?如何延續(xù)繁榮而避免泡沫?如何令商業(yè)和旅游齊頭并進發(fā)展?如何獲取更多資金和機會推進城市建設?諸多問題,將成為貴陽下一輪最重要的命題。
4月11日,觀點新媒體邀請了住建部政策研究中心主任秦虹、金融分析家、北京貝塔咨詢中心合伙人杜麗虹、高和資本董事長蘇鑫等眾多政府人士、學者專家及企業(yè)領袖們相約城市觀點論壇貴陽行,共同探討新型城鎮(zhèn)化的機遇和挑戰(zhàn),見證思想之花在筑城盛放。
