泛海東風公司負責開發(fā)的北京泛海國際居住區(qū)1#、2#、3#地塊項目已于2010年10月部分開工、目前進展較為順利。

　　觀點網訊：3月7日晚，泛海建設發(fā)布公告稱，子公司北京泛海東風置業(yè)有限公司負責北京泛海國際居住區(qū)二期項目中1#、2#、3#地塊的開發(fā)建設，為了順利推進項目進展，泛海東風公司擬向北京銀行股份有限公司酒仙橋支行申請10億元開發(fā)貸款，公司須為其提供連帶責任保證擔保。

　　公告稱，這10億元的貸款期限為36個月，將用于北京泛海國際居住區(qū)二期項目第一宗地J-2-6地塊(即2#-6地塊)的房地產開發(fā)建設。

　　此外，泛海東風公司還擬向四川信托有限公司申請兩年期的15億元的信托貸款，泛海建設須為其提供連帶責任保證擔保。

　　其交易結構為：四川信托有限公司將上述信托資金按約定用于購買泛海東風公司持有的特定資產(系指泛海東風公司合法所有的位于北京市朝陽區(qū)東風鄉(xiāng)綠隔地區(qū)面積為93137.78平方米的第五宗地土地及地上建筑物)收益權，信托資金指定用于泛海國際居住區(qū)二期項目第五宗地(即3#地塊)的開發(fā)建設。泛海東風公司須在規(guī)定期限內回購上述特定資產收益權。

　　資料顯示，泛海建設直接持有泛海東風公司43.77%股權。

　　泛海建設稱，泛海東風公司負責開發(fā)的北京泛海國際居住區(qū)1#、2#、3#地塊項目已于2010年10月部分開工、目前進展較為順利，且該項目為公司未來盈利重要支撐點，公司董事會認為對泛海東風公司提供擔保的財務風險處于公司可控制的范圍之內，同意為其提供連帶責任保證擔保。

　　截止公告之日，公司對外擔保金額為人民幣120億元，占本公司2011年12月31日經審計凈資產的151.08%，全部為公司對控股子公司的擔保。