陳啟宗還補(bǔ)充道，商業(yè)項(xiàng)目首一至兩年租金收入不會(huì)太多，故沈陽市府恒隆廣場項(xiàng)目延期對(duì)于集團(tuán)整體收入影響不大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月31日，恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗于全年業(yè)績會(huì)上表示，旗下無錫恒隆廣場將于2013年開業(yè)，而沈陽市府恒隆廣場的超高層寫字樓部分，預(yù)計(jì)延時(shí)至2014年底甚至2015年初開業(yè)。

　　對(duì)集團(tuán)早前兩負(fù)責(zé)內(nèi)地業(yè)務(wù)的高層離職，是否與項(xiàng)目的延誤有關(guān)，陳啟宗指，有關(guān)延誤僅屬內(nèi)地的技術(shù)問題，與人事變動(dòng)無關(guān)，并引用該集團(tuán)早年的廣告口號(hào)"只選好的，只做對(duì)的"來解釋有關(guān)高層離任的情況。

　　陳啟宗還補(bǔ)充道，商業(yè)項(xiàng)目首一至兩年租金收入不會(huì)太多，故沈陽市府恒隆廣場項(xiàng)目延期對(duì)于集團(tuán)整體收入影響不大。

　　就城鎮(zhèn)化問題，陳啟宗表示，城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)市場發(fā)展有利好，特別是二三線城市綜合體在當(dāng)前趨勢下發(fā)展加快，給許多房地產(chǎn)開發(fā)商提供了機(jī)會(huì)。

　　其稱恒隆不會(huì)涉足三四線城市。目前恒隆已在內(nèi)地落子七個(gè)城市，這些城市都是一二線城市，恒隆只會(huì)繼續(xù)在一二線城市發(fā)展。

　　另外，被問及內(nèi)地開發(fā)商到香港投資買地是否會(huì)拉升香港樓價(jià)，陳啟宗認(rèn)為不會(huì)。

　　"香港樓價(jià)近幾年增長快最主要是歷史原因，香港有十年沒有賣地，導(dǎo)致香港市場發(fā)生扭曲。房價(jià)要穩(wěn)定，需等待市場調(diào)節(jié)還有政府措施。"陳啟宗解釋，從香港的角度來說，香港是一個(gè)比較開放的經(jīng)濟(jì)體，在投資資金方面比較開放自由，不會(huì)排斥外來資金，也歡迎外來投資。