集團(tuán)自2012年7月17日起將已終止經(jīng)營業(yè)務(wù)的業(yè)績終止綜合入賬，故預(yù)期于2012年度的溢利及資產(chǎn)凈額會較過往年度大幅減少。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：萬科置業(yè)（海外）有限公司1月21日發(fā)出盈利預(yù)警，料截至2012年12月31日止年度溢利及資產(chǎn)凈額會較過往年度大幅減少。

　　萬科置業(yè)（海外）有限公司原名南聯(lián)地產(chǎn)，2012年7月17日，萬科附屬全資子公司W(wǎng)kland Investments Company Limited完成對南聯(lián)地產(chǎn)的股權(quán)收購，已經(jīng)持有重組后的南聯(lián)地產(chǎn)205,835,845股股份，占重組后的南聯(lián)地產(chǎn)已發(fā)行股份總數(shù)的約79.26%，收購價格每股港幣5.6197元。

　　萬科置業(yè)（海外）表示，由于進(jìn)行實(shí)物分派，集團(tuán)自2012年7月17日起將已終止經(jīng)營業(yè)務(wù)的業(yè)績終止綜合入賬，故預(yù)期于2012年度的溢利及資產(chǎn)凈額會較過往年度大幅減少。同時，公司仍正厘定集團(tuán)2012年度經(jīng)審核綜合年度業(yè)績。

　　據(jù)萬科總裁郁亮1月21日透露，萬科置業(yè)（海外）將以萬科在香港的業(yè)務(wù)為主，未來將繼續(xù)在香港本土發(fā)展。

　　目前萬科置業(yè)（海外）擁有位于香港新界葵涌和宜合道63號及打磚砰街70號麗晶中心的若干單位及停車場(該物業(yè))，建筑總面積約為65.7萬平方尺，占麗晶中心總建筑面積約64%。該物業(yè)于2012年6月30日的公平值為港幣11.29億元。

　　據(jù)介紹，該物業(yè)于期間內(nèi)的收益為港幣3800萬元，至2012年6月30日，該物業(yè)的出租率約為94%。