從同比走勢看，全年新建住宅價格下降1%，其中新建商品住宅下降1.2%。二手住宅價格下降0.9%。

　　觀點網(wǎng)訊：上海市統(tǒng)計局1月21日公布，2012年上海房地產(chǎn)開發(fā)投資2381.36億元，同比增長9.7%。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年上海商品房新開工面積2724.05萬平方米，比上年下降25.2%，其中商品住宅新開工面積1563.39萬平方米，下降36.8%。商品房竣工面積2305.06萬平方米，比上年增長2.9%，其中商品住宅竣工面積1609.13萬平方米，增長3.8%。商品房銷售面積1898.46萬平方米，增長7.2%，其中商品住宅銷售面積1592.63萬平方米，增長8.1%。

　　從房地產(chǎn)價格環(huán)比走勢看，2012年上海新建住宅價格各月累計環(huán)比上漲0.2%，其中新建商品住宅價格累計環(huán)比上漲0.1%。二手住宅價格各月累計環(huán)比上漲0.6%。從同比走勢看，全年新建住宅價格下降1%，其中新建商品住宅下降1.2%。二手住宅價格下降0.9%。

　　此外，統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，2012年上海市實現(xiàn)生產(chǎn)總值20101.33億元；規(guī)模以上工業(yè)增加值6446.14億元，同比增長2.9%；商品銷售總額53795.1億元，同比增長16.8%；進出口總額4367.58億美元，同比下降0.2%；居民消費價格比上年上漲2.8%；城市居民家庭人均可支配收入40188元，同比增長10.9%；地方財政收入3743.71億元，同比增長9.2%。