最終被佛山市華鴻實業(yè)投資有限公司等7個主體組成的競買聯合體底價63612萬競得地塊，宗面積70679.8㎡，樓面價2813元/㎡。

　　觀點網訊：11月29日，位于佛山南海大瀝鎮(zhèn)行政金融中心區(qū)地段地塊網拍出讓，最終被佛山市華鴻實業(yè)投資有限公司等7個主體組成的競買聯合體底價63612萬競得地塊，宗面積70679.8㎡，樓面價2813元/㎡。

　　資料顯示，南海大瀝鎮(zhèn)行政金融中心區(qū)地塊位于廣云路與新城大道交匯處，占地70679.8㎡。地塊使用性質為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地，建筑密度塔樓≤28%，裙樓≤40%，容積率須≥1.0而≤3.2，綠地率應≥20%。

　　另外，地塊規(guī)劃條件對其使用作出更細致的要求：商業(yè)用地部分容積率面積要求≥15000平方米且≤30000平方米；90平方米以下住宅面積占宗地住宅建設總面積比例不低于30%；建筑物高度不得超過51米，這意味著該地塊極可能用于興建小高層建筑。

　　其他規(guī)劃要求方面，土地競得人需配套停車場、綠地、道路等相關設施，并且不得在商業(yè)建筑內建設公寓、公寓式辦公、酒店式公寓等居住功能用房。

　　據了解，華鴻實業(yè)集團是一家集房地產開發(fā)、金融投資服務等為一體的大型集團企業(yè)，截至2011年，集團共投資開發(fā)了10多個房地產項目，項目覆蓋廣東和遼寧多個大中城市，項目產品涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等類型。