截至9月30日，集團全面支出總額為430萬港元，公司擁有人應(yīng)占溢利為虧損334萬港元，相比上年同期3151萬港元溢利，轉(zhuǎn)盈為虧。

　　觀點網(wǎng)訊：11月9日，僑福建設(shè)企業(yè)機構(gòu)發(fā)布中期業(yè)績報告顯示，截至9月30日，集團全面支出總額為430萬港元，公司擁有人應(yīng)占溢利為虧損334萬港元，相比上年同期3151萬港元溢利，轉(zhuǎn)盈為虧。

　　在流動資金方面，僑福企業(yè)是以租金收入支持日常營運。于9月30日，集團權(quán)益約1.83億港元，于3月31日則約為1.87億港元。

　　對此，僑福企業(yè)表示，相關(guān)變動主要是由于集團投資物業(yè)的公平值并無變動所致。

　　該公司于財務(wù)報告中稱，集團的財務(wù)狀況維持健康。資產(chǎn)負債比率（指銀行借貸總額與總資產(chǎn)之比率）為53％（2012年3月31日為32%）。

　　據(jù)了解，僑福企業(yè)的投資物業(yè)位于香港中環(huán)商務(wù)區(qū)之黃金地段。僑福企業(yè)稱，香港商用物業(yè)(尤其是甲級商業(yè)大廈)行業(yè)持續(xù)強勢，且售價及租金均維持強勁。該投資物業(yè)已予出租，相信集團透過按公平市價出租物業(yè)所獲得穩(wěn)健收入來源可為其股東帶來最大回報。

　　另外，在公布中期業(yè)績的同時，僑福企業(yè)也發(fā)布另一個公告稱，董事會已通過決議將公司財政年度結(jié)算日期由3月31日更改為12月31日。相應(yīng)地，公司下一個財政年度結(jié)算日期為2012年12月31日。

　　對于更改財政年度結(jié)算日期，僑福企業(yè)表示，自2012年7月23日，公司已成為中糧集團的見解非全資附屬公司。鑒于中糧集團財政年度結(jié)算日期為12月31日，更改財政年度結(jié)算日期可使公司與其財政年度結(jié)算日期一致，將可減省因財政年度結(jié)算日期的不同而帶來的額外工作，以使公司財政報告的工作更有效率。