碧璽項目所在地塊是由九龍倉2009年10月份競得，當時的樓面地價將近13000元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體11月8日報道，九龍倉在杭州的首個獨立操盤項目——九龍倉碧璽預計12月首開，首推精裝電梯花園洋房，多層6-7層，戶型155-320方，預計均價將在3-4萬元/平，精裝標準5000-5500元/平。花園洋房樣板房也將于11月底或12月初開放。

　　據(jù)悉，九龍倉碧璽位于杭州橋西板塊，拱墅小河路、橋弄街交匯處西南角。項目包括洋房和高層，其中璞儷洋房以平層官邸組成多層花園洋房，面積段涵蓋了155—320方，包含底越、標準層、頂層平層大套等戶型。璽悅公館高層做為主打住宅類型，戶型面積以90方的小戶型為主，同時也涵蓋了120—180方的改善類戶型。

　　資料顯示，碧璽項目所在地塊是由九龍倉2009年10月份競得，當時的樓面地價將近13000元/平方米。

　　據(jù)了解，九龍倉碧璽最早傳出今年9月底開盤，但卻一再推遲。相關市場消息指出，九龍倉碧璽工程進度不慢，樣板區(qū)已經(jīng)全部落成，花園洋房也差不多快要結頂，早已達預售條件。

　　就未能開盤的原因，九龍倉碧璽項目總經(jīng)理魯國棟表示，推遲開盤，主要是因為之前樣板房做得不夠滿意，現(xiàn)在正在對樣板房進行重新裝修。

　　魯國棟還透露，這次花園洋房將開50套左右，目前客戶積累的情況還不錯。