最后保利地產(chǎn)以4.45億元競(jìng)得G33地塊，南京弘安地產(chǎn)以總底價(jià)5.05億元競(jìng)得G32地塊及G34地塊，三宗地總成交價(jià)為9.5億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月24日下午，南京公開(kāi)拍賣(mài)建鄴區(qū)江心洲3宗二類(lèi)居住用地，最后保利地產(chǎn)以4.45億元競(jìng)得G33地塊，銀城地產(chǎn)旗下的南京弘安地產(chǎn)以總底價(jià)5.05億元競(jìng)得G32地塊及G34地塊，三宗地總成交價(jià)為9.5億元。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，該場(chǎng)土拍共有保利地產(chǎn)、銀城地產(chǎn)、萬(wàn)科、金基地產(chǎn)等參與競(jìng)拍，而愛(ài)濤置業(yè)和臺(tái)灣鄉(xiāng)林地產(chǎn)亦到場(chǎng)觀摩。但3幅地塊均被弘安地產(chǎn)出具書(shū)面報(bào)價(jià)。

　　首先進(jìn)行拍賣(mài)的是NO.2012G32宗地，共有4家開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍，最后由南京弘安地產(chǎn)以底價(jià)1.68億競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為6841.8元/平方米。資料顯示，G32宗地名為建鄴區(qū)江心洲緯七路過(guò)江隧道以北C-6-1地塊，東、南、西、北均至洲泰村躍進(jìn)組土地，總用地面積為16370平方米，出讓年限70年，容積率1.0＜R≤1.5。

　　隨后NO.2012G33宗地進(jìn)入競(jìng)買(mǎi)環(huán)節(jié)，共有3家開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍，最終由保利地產(chǎn)以4.45億元競(jìng)得，僅比起始價(jià)格溢價(jià)500萬(wàn)元，成交樓面地價(jià)為6915.3元/平方米。

　　資料顯示，G33宗地名為建鄴區(qū)江心洲緯七路過(guò)江隧道以北C-6-2地塊，東、南至洲泰村躍進(jìn)組集體土地，西至洲泰村長(zhǎng)江組集體土地，北至洲泰村躍進(jìn)、長(zhǎng)江組集體土地?？傆玫孛娣e為42900.3平方米，出讓年限70年，容積率1.0＜R≤1.5，起始價(jià)4.4億元。

　　而NO.2012G34宗地同樣有3家開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍，但因無(wú)人出價(jià)再次由南京弘安地產(chǎn)以底價(jià)3.37億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為7989.7元/平方米。該地塊名為建鄴區(qū)江心洲緯七路過(guò)江隧道以北C-7-1地塊，東、南、西、北均至洲泰村長(zhǎng)江組土地?？傆玫孛娣e為38344.8平方米，出讓年限70年，容積率1.0＜R≤1.1。

　　據(jù)了解，南京今日(10月24日)還新掛出NO.2012G41、NO.2012G46-G49等五宗地塊，該五宗分別位于六合及浦口兩個(gè)區(qū)，其中三宗為二類(lèi)居住用地，兩宗為商業(yè)金融業(yè)用地，五地塊掛牌起始總價(jià)達(dá)30.61億元，將于11月27日掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

　　另外，南京本月還掛出NO.2012G42-G45等4宗地，總起拍價(jià)達(dá)到29.13億元。將于2012年11月20日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)掛牌。