終止該投資有利于公司收回現(xiàn)金，轉(zhuǎn)移投資風(fēng)險(xiǎn)，并實(shí)現(xiàn)收益。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：*ST南紡9月24日公告，公司擬終止與江蘇嘉華實(shí)業(yè)有限公司合作開發(fā)的“東湖花園住宅小區(qū)”項(xiàng)目。

　　公告披露，東湖花園住宅小區(qū)位于南京市江寧區(qū)湯山鎮(zhèn)東湖路，該地塊28480.50平方米土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值為9438.44萬元。

　　1999年7月21日，*ST南紡與江蘇嘉華達(dá)合作開發(fā)“東湖花園住宅小區(qū)”項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)籌措從立項(xiàng)到銷售完畢所需要的全部開發(fā)建設(shè)資金，而江蘇嘉華負(fù)責(zé)小區(qū)的開發(fā)建設(shè)、銷售和管理工作。

　　*ST南紡按全部投資額的2%向江蘇嘉華支付管理費(fèi)，該小區(qū)建成銷售后，清算產(chǎn)生的收益及剩余資產(chǎn)歸公司。然而，截至目前，該項(xiàng)目尚未開發(fā)完畢。

　　*ST南紡認(rèn)為，由于投資周期過長(zhǎng)，同時(shí)因“東湖花園住宅小區(qū)”項(xiàng)目受宏觀調(diào)控影響，前景存在較大不確定性，且不符合公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，故決定終止該項(xiàng)投資計(jì)劃，同時(shí)將不再享受“東湖花園住宅小區(qū)”項(xiàng)目的一切收益。

　　公司表示，終止該投資有利于公司收回現(xiàn)金，轉(zhuǎn)移投資風(fēng)險(xiǎn)，并實(shí)現(xiàn)收益，預(yù)計(jì)將對(duì)公司2012年度報(bào)表凈利潤(rùn)產(chǎn)生重要影響。

　　公告披露，*ST南紡已分得“東湖花園住宅小區(qū)”項(xiàng)目收益補(bǔ)償款9500萬元。