目前尚未收到上級銀行下達(dá)關(guān)于“首套房首付比例下調(diào)”的指示，“首付款比例降至2成”暫不可能。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：針對此前山東省8月提出的，對有條件的城市可對首次購房者適度降低首付比例的消息，青島各銀行日前回應(yīng)稱，目前尚未收到上級銀行下達(dá)關(guān)于“首套房首付比例下調(diào)”的指示，“首付款比例降至2成”暫不可能。

　　而據(jù)相關(guān)分析表示，目前青島各銀行的政策由總行據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r決定，雖然政府出臺的相關(guān)文件或決策會對銀行總行產(chǎn)生一定影響，但總行政策的制定還需按照銀監(jiān)會和人民銀行要求為準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，此前8月23日，山東召開全省保障性安居工程和房地產(chǎn)市場調(diào)控工作會議時(shí)曾指出，山東省將繼續(xù)落實(shí)對首套普通住房的稅收、信貸優(yōu)惠政策，有條件的城市可對首次購房者適度降低首付比例、增加公積金貸款額度并延長還款年限，支持居民自住性購房需求，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

　　同時(shí)，在商品房供應(yīng)方面，會議明確，要繼續(xù)引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增加普通商品住房供應(yīng)量，適度降低或增加優(yōu)惠，“以價(jià)換量”，緩解資金壓力。

　　另據(jù)了解，目前青島的4大國有銀行和3家股份制銀行，首套房首付仍不低于30%。二套房方面，7家銀行執(zhí)行的都是首付不低于60%。