其實在今年5月25日，綠地就與佛山政府簽訂了100億元的投資項目，宣告進(jìn)軍佛山。

　　觀點網(wǎng)訊：9月5日下午，廣州綠地以底價43887.06萬元摘得佛山禪城區(qū)出讓的佛禪(掛)2012-015商住地塊。

　　資料顯示，該地塊位于佛山市禪城區(qū)季華六路北側(cè)、鎮(zhèn)安西路東側(cè)，規(guī)劃凈用地面積為63461.68㎡，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、二類居住用地。地塊容積率≤6.0，可建居住計容建筑面積不超過86656平方米。

　　此外，地塊在進(jìn)行商品住房開發(fā)建設(shè)時，居住區(qū)套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的30%以上。

　　此前的掛牌公告還顯示，地塊不接受聯(lián)合競買，且競買人或其關(guān)聯(lián)公司必須是2009年—2011年曾位列中國企業(yè)500強；具備開發(fā)投資200米及以上超高層建筑的能力與經(jīng)驗。

　　另外，在物業(yè)業(yè)態(tài)方面，土地轉(zhuǎn)讓方在該項目享有的地上收益為9萬平方米物業(yè)的所有權(quán)，“其中4萬平方米商業(yè)面積，5萬平方米辦公面積”，地下室車位按規(guī)劃指標(biāo)要求對應(yīng)物業(yè)類型比例進(jìn)行分配，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)分配車位總個數(shù)為450個，轉(zhuǎn)讓方對上述物業(yè)有優(yōu)先選擇權(quán)。

　　當(dāng)時業(yè)內(nèi)曾猜測，從項目業(yè)態(tài)看，該地塊明確建設(shè)成為城市綜合體，且競買人須具備建設(shè)超高層建筑經(jīng)驗，極可能屬于定向出讓項目。

　　其實在今年5月25日，綠地就與佛山政府簽訂了100億元的投資項目，宣告進(jìn)軍佛山。據(jù)悉，上海綠地集團將分別在禪城、南海、順德合作開發(fā)3個城市綜合體項目，總投資約100億元。