截至2012年6月30日止6個(gè)月，集團(tuán)錄得總收益約人民幣8.68億元，較去年同期減少約36%，原因是期內(nèi)已售出及交付項(xiàng)目的總建筑面積減少。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：盛高置地控股8月31日公布截至2012年6月底止6個(gè)月業(yè)績(jī)。

　　期內(nèi)，盛高置地錄得總收益約人民幣8.68億元，較去年同期減少約36%，原因是期內(nèi)已售出及交付項(xiàng)目的總建筑面積減少。凈虧損約為人民幣4.97億元，去年同期則為純利人民幣1.01億元。

　　毛利則由2011年上半年的人民幣3.83億元減至約人民幣9900萬元，毛利率則由于產(chǎn)品組合與去年同期不同而由28%減少至11%。公司股權(quán)持有人應(yīng)占每股基本及攤薄虧損為每股人民幣0.48元，去年同期則為每股純利人民幣0.1元。

　　2012年上半年，盛高置地已售出及交付項(xiàng)目的總建筑面積達(dá)61,830平方米，較去年同期已售出及交付的85,133平方米減少27%。平均售價(jià)由去年上半年每平方米人民幣14,839元下降至今年上半年每平方米人民幣11,425元。物業(yè)銷售收益約為人民幣7.06億元，較去年上半年的人民幣12.63億元減少44%。

　　其中，上半年竣工及交付的核心項(xiàng)目主要包括：無錫西水東、昆明盛高大城及海口榮域。

　　另于報(bào)告期內(nèi)，盛高置地的合約銷售額達(dá)人民幣15.41億元，去年同期則為人民幣16.69億元。合約建筑面積總額達(dá)14.27萬平方米，去年同期則為9.14萬平方米。平均合約銷售價(jià)為每平方米人民幣10,802元。

　　期內(nèi)，二線城市項(xiàng)目繼續(xù)占盛高置地合約銷售額的主要部分。其中，無錫的西水東和金匱里分別占23%和18%、常熟翡翠灣占16%、?？跇s域占12%、昆明盛高大城占12%及上?？禈蛩迹ㄏ阋轂常┱?0%。

　　今年下半年，預(yù)計(jì)將有昆明盛高大城第V期及?？?middot;盛高海長(zhǎng)流等多個(gè)新項(xiàng)目推出預(yù)售。

　　土地儲(chǔ)備方面，于2012年6月30日，盛高置地持有土地儲(chǔ)備約580萬平方米或500萬平方米（按應(yīng)占基準(zhǔn)計(jì)算），分布于長(zhǎng)江三角洲的主要城市及具地區(qū)經(jīng)濟(jì)重要性的省會(huì)城市的黃金地段。

　　盛高置地表示，現(xiàn)有土地儲(chǔ)備足夠支持未來五年的發(fā)展路線，而集團(tuán)亦正不斷物色具龐大發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)土地。

　　截止2012年6月30日，盛高置地現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物總額（包括受限制現(xiàn)金）為人民幣18.63億元，借款總額為人民幣72.74億元，股本基礎(chǔ)為人民幣47.97億元。負(fù)債比率凈額（借款總額減去現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物（包括受限制現(xiàn)金）后除以權(quán)益總額）處于113%的水平。