有分析認(rèn)為，這3宗地塊的容積率與河西整體的低密度建筑規(guī)劃風(fēng)格不同，且分割出讓會影響區(qū)域整體形象規(guī)劃，地塊終止出讓可能與此相關(guān)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月31日，南京國土局發(fā)布補(bǔ)充公告稱，位于河西南部青奧板塊的10-1、4-3、9-1三幅地塊因故終止出讓。

　　事實(shí)上，在南京市國土局發(fā)布2012年6、7號土地出讓公告之時(shí)，這三幅地塊就因?yàn)檩^高的樓面價(jià)和優(yōu)越區(qū)位，被業(yè)內(nèi)人士戲稱為“高富帥”，并多次傳出10-1、4-3地塊可能暫停出讓的消息，但被南京國土局否認(rèn)。

　　資料顯示，河西南部10-1地塊，出讓面積為19623.0平方米，規(guī)劃為居住用地。地塊容積率為2.75，掛牌底價(jià)為3.89億元，折合樓面地價(jià)為7209元/平方米。毗鄰青奧城，和海峽城、南京外國語學(xué)校河西分校也相距不遠(yuǎn)，區(qū)位優(yōu)越。

　　河西南部4-3地塊位于10-1地塊的東北方位。地塊東至規(guī)劃支路，南至雙龍河，西至黃河路，北至現(xiàn)狀。實(shí)際出讓面積為20697.1平方米，為居住用地。容積率為1.0—2.75，掛牌起始價(jià)為4.1億元。

　　河西南部9-1地塊，地塊東北至友誼路，西北至燕山路，西南至規(guī)劃支路，東南至規(guī)劃支路。實(shí)際出讓面積43848.8平米，也是居住用地。項(xiàng)目容積率為1.0—2.75，掛牌出讓起始總價(jià)高達(dá)8.69億元。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，該地塊的競爭會非常激烈。

　　有分析認(rèn)為，這3宗地塊的容積率與河西整體的低密度建筑規(guī)劃風(fēng)格不同，且分割出讓會影響區(qū)域整體形象規(guī)劃，地塊終止出讓可能與此相關(guān)。