房地產(chǎn)銷售額7月份降至人民幣4540億元，環(huán)比6月的人民幣5310億元下降了15%。

　　觀點網(wǎng)訊：8月28日，穆迪推出《中國房地產(chǎn)市場焦點》報告，報告內(nèi)容涉及中國內(nèi)地住宅房地產(chǎn)市場的主要趨勢，包括銷售、價格和信用狀況等。

　　報告稱，從行業(yè)整體來看，房地產(chǎn)銷售額在2012年第二季度經(jīng)歷了強勁反彈后，7月份降至人民幣4540億元，環(huán)比6月的人民幣5310億元下降了15%。

　　關(guān)于7月份銷售環(huán)比下降的原因，報告稱，跟中央政府重申短期內(nèi)不會放松對房地產(chǎn)的調(diào)控有關(guān)。同時，穆迪還分析認(rèn)為，由于政府繼續(xù)調(diào)控房價的立場很堅定，因此未來幾個月房地產(chǎn)銷售將繼續(xù)面臨監(jiān)管控制措施的影響。

　　在同比方面，報告顯示，今年1-7月全國累計銷售額同比下降1.1%，但穆迪每月跟蹤銷售情況的15家受評開發(fā)商的同期累計銷售額卻同比增長6%

　　報告還稱，與6月的資料及3月的高點相比，7月份中國房地產(chǎn)開發(fā)商流動性指數(shù)顯示受評開發(fā)商的流動性狀況也略有改善。穆迪預(yù)計，短期內(nèi)上述指數(shù)將維持在目前水平。但評級較低的開發(fā)商仍然承受壓力，需通過出售資產(chǎn)來償還到期債務(wù)，并保持流動性。

　　另外，報告提及，過去3個月受評開發(fā)商的評級趨勢出現(xiàn)溫和改善。展望為負(fù)面的開發(fā)商數(shù)量也從5月份17家的高點小幅降至8月20日的14家。