在將要出讓的17幅地塊中，從土地分布情況上看，湖里區(qū)8幅，集美區(qū)1幅，同安區(qū)2幅，翔安區(qū)6幅。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布公告稱，將于9月7日公開出讓17幅地塊。

　　據(jù)了解，在將要出讓的17幅地塊中，從土地分布情況上看，湖里區(qū)8幅，集美區(qū)1幅，同安區(qū)2幅，翔安區(qū)6幅。其中有2幅為住宅用地，分別是位于翔安區(qū)13-12片區(qū)新店路與洪前路交叉口西南側(cè)的X2012P02地塊，和位于集美區(qū)11-12集美新城片區(qū)杏林灣路與集美大道交叉口南側(cè)的2012JP01地塊。目前X2012P02地塊的起拍價(jià)為17510萬元，2012JP01地塊的起拍價(jià)為121080萬元，其余15幅地塊多為商業(yè)、辦公地塊。

　　其中，集美杏林灣片區(qū)的2012JP01地塊因其優(yōu)越的地緣條件以及高資質(zhì)的競買申請(qǐng)條件而備受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。根據(jù)公告顯示，集美2012JP01地塊占地面積17.62萬平方米，總建36.84萬平方米，起拍價(jià)為121080萬元，折算下來，起拍樓面價(jià)為3287元/平方米。該地塊規(guī)劃建設(shè)為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))、住宅餐飲用地(五星級(jí)酒店)、商務(wù)金融用地(辦公)、科教用地(幼兒園)。

　　更引人注意的是該地塊的競買資格為“鑒于本項(xiàng)目D1子地塊要求建設(shè)為整體經(jīng)營的大型商業(yè)中心，D2子地塊要求建設(shè)為五星級(jí)酒店，同時(shí)符合以下競買資格要求的中華人民共和國境內(nèi)外法人均可參加競買。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競買”，因此，有業(yè)內(nèi)人士猜想符合競買條件的買家或是國際級(jí)商業(yè)巨頭。

　　據(jù)悉，2012年廈門市近期擬出讓宗地手冊顯示，今年年內(nèi)該片區(qū)還有多幅地塊將出讓。

　　而在8月5日，廈門海滄區(qū)剛剛舉行了近年來最大規(guī)模的經(jīng)營性地塊推介會(huì)，邀請(qǐng)了包括萬科、保利、恒大、龍湖、建發(fā)在內(nèi)的近百家知名地產(chǎn)商以及其他企業(yè)及商會(huì)參加，當(dāng)天土地推介會(huì)共推出了海滄區(qū)20幅經(jīng)營性地塊，總面積達(dá)到136公頃。