住建部按照國務(wù)院要求，正在密切監(jiān)測房地產(chǎn)市場的變化，會同和配合有關(guān)部門，研究進(jìn)一步強(qiáng)化市場調(diào)控的政策措施。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)新華社8月23日消息，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人近日接受采訪時表示，住建部按照國務(wù)院要求，正在密切監(jiān)測房地產(chǎn)市場的變化，會同和配合有關(guān)部門，研究進(jìn)一步強(qiáng)化市場調(diào)控的政策措施。

　　而關(guān)于該措施的提出，主要是由于對全國16個省(市)開展的督查發(fā)現(xiàn)了一些情況。這位負(fù)責(zé)人表示，從這次對全國16個省(市)開展的督查情況看，個別地方出現(xiàn)了為強(qiáng)調(diào)穩(wěn)增長，通過放松住房限購條件、發(fā)放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭。對此，國務(wù)院督查組已向有關(guān)地方政府提出明確的整改意見，要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策的地區(qū)立即予以糾正，并強(qiáng)調(diào)各地不得以任何理由變相放松調(diào)控。

　　據(jù)此，住建部按照國務(wù)院要求，正在密切監(jiān)測房地產(chǎn)市場的變化，會同和配合有關(guān)部門，研究進(jìn)一步強(qiáng)化市場調(diào)控的政策措施。

　　上述負(fù)責(zé)人又稱，最新的市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至7月底，由于大量新樓盤陸續(xù)上市，商業(yè)銀行連續(xù)下調(diào)購房貸款利率，全國重點城市可售新建商品住房面積仍處于歷史高位。但進(jìn)入8月份以來，部分熱點城市住房成交量環(huán)比穩(wěn)中有降。房地產(chǎn)市場將會保持基本穩(wěn)定的態(tài)勢。

　　其實關(guān)于是否出臺新的調(diào)控措施，8月20日卻有報道稱，一位參與督查的住建部官員表示，各地樓市相對穩(wěn)定，情況比較樂觀，市場不具備全面反彈的條件。并續(xù)稱，部分城市的房價和成交量上漲只是局部問題，“值得關(guān)注，但不能草率下結(jié)論”。

　　報道還稱，這一判斷已經(jīng)反饋到住建部層面，督查組認(rèn)為，目前形式?jīng)]有那么嚴(yán)峻，不必再出臺調(diào)控新政，只要對現(xiàn)有政策嚴(yán)格執(zhí)行，遏制好投機(jī)、投資，做好保障房，同時加強(qiáng)督查和約談，就不會有問題。