　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月17日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)集團(tuán)總裁李明在中期業(yè)績發(fā)布會上介紹，上半年，公司在銷售結(jié)構(gòu)方面有所調(diào)整，上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將銷售來源由原來9個一二線城市變?yōu)楝F(xiàn)在17個大部分位于二三線的城市。

　　李明補(bǔ)充稱，上半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)占北京市場的份額為4.5%，銷售排名第4，銷量大與參與北京保障房的建設(shè)有關(guān)。

　　項目方面，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的高端項目銷售額同比升一倍，其中，遠(yuǎn)洋LAVIE項目銷售約30億左右，不排除下半年上調(diào)高端產(chǎn)品價格的可能。

　　他同時指出，公司上半年協(xié)議銷售價格按年下跌25%，主要由于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)改變所致。另外，亦有部分是由于公司隨著市場的變化作出的策略改變，針對中端及庫儲較高的產(chǎn)品推出降價優(yōu)惠，降幅約為20%。他預(yù)期，下半年繼續(xù)對庫儲較大及中端產(chǎn)品去庫存，但降價幅度不會較上半年大。

　　在宏觀政策方面，其認(rèn)為，政府不會出臺更嚴(yán)厲的調(diào)控政策，但會落實(shí)已有的相關(guān)政策。同時，地方政府也會促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)發(fā)展，例如推出更多優(yōu)質(zhì)土地、放寬銷售規(guī)模、規(guī)管及信貸的條件等。

　　而對于近期備受關(guān)注的房產(chǎn)稅，李明稱，不可能在短期內(nèi)推行，如果推行，北京應(yīng)該是最難推行的城市，因?yàn)楸本┓慨a(chǎn)結(jié)構(gòu)復(fù)雜。

　　另外，在談及與太古地產(chǎn)的合作方面，李明稱，上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與太古地產(chǎn)合作的北京頤堤港項目商業(yè)部分已投入試運(yùn)營，租金及出租率均較理想；其還透露，與太古地產(chǎn)在成都合作打造的大型綜合發(fā)展項目大慈寺，預(yù)計2014年落成。

（審校：劉滿桃）