土地面積13.35萬平方米；A、B區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地，C區(qū)為街巷用地；A區(qū)容積率為≤3.0、B區(qū)容積率為≤2.8；競拍價9.91億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月13日，廣州敏捷地產(chǎn)以13.6億元的價格競得廣東順德一商住用地，溢價率37.24%。該地塊分為A、B、C三區(qū)，其中，A區(qū)折合樓面價為3686元/平方米，B區(qū)折合樓面價為3949.29元/平方米。

　　資料顯示，該地塊位于佛山市順德區(qū)大良街道云近東區(qū)南國東路以北、濱河路以西，土地總面積13.35萬平方米。A、B區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地，C區(qū)為街巷用地；A區(qū)容積率為≤3.0、B區(qū)容積率為≤2.8；競拍起始價9.91億元。

　　根據(jù)要求，該地塊競得人必須按照《大良云近東區(qū)南國東路以北、濱河路以西地塊幼兒園建設(shè)協(xié)議書》要求在該本地塊內(nèi)出資建設(shè)一所幼兒園。該幼兒園主體建筑須于2014年12月31日前完成，并經(jīng)大良街道辦事處確認(rèn)后方可辦理本地塊A區(qū)的首期商品房的《商品房預(yù)售許可證》。

　　同時，C區(qū)地塊競得者須于成交之日起15個月內(nèi)將該道路用地產(chǎn)權(quán)無償移交給政府。同時，在產(chǎn)權(quán)移交前競得人須無條件提供該部分土地給佛山市順德區(qū)土地儲備發(fā)展中心進(jìn)行施工建設(shè)。

　　另悉，上述地塊所在的大良中心城區(qū)，已有包括金地、美的在內(nèi)的實(shí)力房企進(jìn)駐。

　　在該地塊西北側(cè)，目前在售的項(xiàng)目為金地天璽，項(xiàng)目主力產(chǎn)品為250-320平方米的平層大宅，該盤于2010年10月底開盤，當(dāng)時均價為17000元/平。