觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月14日,方興地產(chǎn)首席財(cái)務(wù)官江南于股東會后表示,公司在海南已有金茂三亞希爾頓大酒店及金茂三亞麗思卡爾頓酒店,一直以來表現(xiàn)優(yōu)異,再加上海南島是中國唯一的亞熱帶旅游海島,看好三亞的旅游前景。
針對日前收購蘭海集團(tuán)旗下一項(xiàng)目公司51%的股權(quán),,江南表示,通過此次收購,方興獲得了崖州灣的一線海景用地,面積約為1500畝左右。
江南透露,公司計(jì)劃在該地對面做人工填島,目前正在申請,可行性很高。“計(jì)劃在海中間建設(shè)人工海島,以方興的資金實(shí)力來估算的話,填成之后將達(dá)1500-2000畝以上。”
不過,由于是填海項(xiàng)目,所以要經(jīng)過相關(guān)部門同意,在與合作方協(xié)議之后將會進(jìn)行。
至于公司在重慶項(xiàng)目,方興方面表示,對于重慶、成都非??春茫讉€(gè)項(xiàng)目進(jìn)展順利。另外,在“渝洽會”期間與當(dāng)?shù)氐氖姓^(qū)政府以及金融機(jī)構(gòu)簽訂了100億的意向書,其中包括很多內(nèi)容,有不少位置、前景比較好的項(xiàng)目。目前還在研究探討之中,未有既定的發(fā)展計(jì)劃,視項(xiàng)目的成熟程度而定。
寫字樓業(yè)務(wù)方面,江南表示,去年租金升幅達(dá)40%,今年首季仍保持增長勢頭,續(xù)租租金升幅約10%,旗下3幢寫字樓目前出租率為100%。
江南續(xù)指,去年底集團(tuán)手持現(xiàn)金120億元,負(fù)債比率約40%,屬健康水平,并無資金壓力。今年預(yù)留買地資金50億元,目前已使用金額不到一半。
