中海外4月份合約銷售額按年升45%至119億港元，首4個月累計銷售額380億港元，達(dá)全年目標(biāo)800億港元的47%。

　　觀點網(wǎng)訊：5月11日，德意志銀行發(fā)表研究報告指，中海4月份合約銷售額按年升45%至119億港元，首4個月累計銷售額380億港元，達(dá)全年目標(biāo)800億港元的47%，相較去年同期，中海外達(dá)全年目標(biāo)35%，該行認(rèn)為，中海外的銷售表現(xiàn)遠(yuǎn)較預(yù)期強勁。

　　報告引述中海外管理層指，今年首4個月合約銷售的毛利率仍然維持40%以上，故未見利潤惡化跡象。

　　報告指出，中海外4月份的銷售均價為1.46萬港元，按年下跌24.6%，主要由于去年同期推售的項目較高端，而上月推出的新盤較分散，更多項目位于均價較低的二線城市，故按年跌幅較大，并非市場所指的進(jìn)取減價動作。

　　報告顯示，該行維持對中海外“買入”投資評級，目標(biāo)價維持23.68港元不變。