房地產(chǎn)的發(fā)展是有周期性的，但是這些年，政府有某些調(diào)控措施，反映了房地產(chǎn)市場的極其滯后?！　?/h3>

　　2012城市觀點論壇昆明行·現(xiàn)場快訊：2012城市觀點論壇昆明行5月11日開幕，論壇主題為“模式的挑戰(zhàn)”。中房集團理事長、幸福人壽保險股份有限公司董事長孟曉蘇在論壇上稱，房地產(chǎn)的發(fā)展是有周期性的，但是這些年，政府有某些調(diào)控措施，反映了房地產(chǎn)市場的極其滯后。

　　孟曉蘇表示，房地產(chǎn)調(diào)控是臨時性措施，是一定時期內(nèi)的，但是為什么延續(xù)到現(xiàn)在？我們要做的是按照中央的要求，把短期調(diào)控政策和長期政策結合起來，促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)是四年一個周期，我們相信明年的房地產(chǎn)業(yè)將會迎來一個新的發(fā)展周期。

　　而關于泡沫之說。孟曉蘇認為泡沫要做一個科學地分析，一談就破的，就是泡沫，如果談不破，就不是泡沫。

　　孟曉蘇還表示，中國的情況跟其他國家的大不相同，我們的房改是從7平米，擴大到33平米，城鄉(xiāng)居民有著旺盛的購房需求，我們的33平米有不少是危房、舊房，大約占了一半，這些都需要更新和改造。